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外墙外保温质量通病及防治措施全

1外墙外保温的优点

对外墙进行保温处理有多种方法,包括内保温、夹心保温以及外保温。

这些保温措施都能使外墙内表面的温度得到提高,从而使室内的环境得到

改善。但相比较来说,外保温比其它保温方法更具有优势。首先,采用外保

温可以消除热桥的影响,从而节约热能才是高能源的利用效率。其次,采用

外保温可以保护主体结构,防止保温层遭到破坏并延长建筑物的寿命。第

三,增加使用面积提高综合经济效益。要达到同样的保温效果,在采用相同

导热系数保温材料的情况下,内保温的厚度通常是外保温施工的一倍左右。

因此对外墙进行外保温处理可以增加用户的使用面积。

2外墙外保温质量通病

由于外墙外保温系统处于建筑外墙的外侧,虽然采用外保温系统对于墙

体有保护作用,但因其与外界环境直接接触,其影响也由外保温层来直接承

受,这对于外墙外保温系统的安全性与耐久性提出了较高的要求。

外墙外保温系统的设计使用寿命通常要达到25年左右,在这期间,要能

经受得起外界自然环境的风雨侵蚀、温度变化以及大气环境中酸碱腐蚀作

用等的直接考验。在外墙采用外保温系统后,较易出现的质量通病包括墙体

保温层开裂渗水、脱落,护面砂浆面层强度低或强度不均、平整度差、开裂

空鼓,室内泛潮反霜、结露等问题。在未达到设计使用寿命而出现这些问题,

其原因是多方面的,但总结起来与工程技术设计不合理、施工质量不达标及

管理不善有着直接的关系。

3通病产生的原因

3.1设计不合理引起的质量问题

在工程实践中,因设计原因导致质量问题主要表现在以下几个方面。

一是窗的周边保温设计不合理或是根本未曾考虑,存在热桥效应或接口

处理不严密导致渗水现象。大多数建筑的窗周边未考虑保温,严格地说设计

上是不合理的。

二是没有重视结构伸缩缝的节能设计。结构伸缩缝两侧的墙体,是耗热

量较大的部位,也存在热桥效应,设计人员常常忽略。

三是设计人员常忽略对女儿墙的内侧墙体的保温设计。女儿墙的根部

靠近室内的顶板,如果不进行保温设计极容易引起热桥通路,导致顶层房间

的顶板棚根部受到外界温度变化影响产生返霜结露现象。

四是在设计上忽视保温系统与非保温系统接口部位的处理,导致接口处

产生开裂与渗水现象。

3.2系统材料因素造成的质量问题对于外墙外保温系统来说,其系统

组成材料的质量与技术性能对整个系统的使用寿命具有重要的影响。因材

料质量问题或是选择不当、技术性能不达标造成整个系统的质量问题也是

屡见不鲜的。外墙外保温系统组成材料对工程质量的影响主要有以下几个

方面：

一是胶粘剂的粘结力不足,各项性能不达标,包括耐水、耐冻融、耐高温

等性能。使用性能不达标的胶粘剂,会直接导致保温板的安装无法达到要求

的承受力,在一些自然因素的受力下,产生变形甚至脱落；

二是抹面砂浆的各项性能不达标,粘结力不足,导致外保温系统护面层

较易开裂,继而渗水、起鼓与脱落；

三是保温板本身质量问题,没有达标,易受热变形,出现开裂、起鼓或是

翘起,导致粘结失效继而脱落,保温板质量问题通常是因陈化不足或是没有

陈化造成的。另外保温板的切割偏差过大,将会直接影响其安装质量,对平

整度、接缝严密性的影响较大；

四是网格布的质量不合格或是性能较差,在护面层起不到很好的增强作

用,难以确保系统护面层的强度与耐久性,使墙面受到温度应力后容易开裂；

3.3施工质量因素导致系统出现质量问题

外保温工程施工中较常出现的问题主要有：

一是砂浆搅拌不均匀、不充分,砂浆稠度偏差较大,将直接影响施工操作

性能及成品质量;砂浆配比误差大直接影响其成品质量,对其性能影响主要

表现在粘结强度上,使其强度变化较大,从而导致开裂、起鼓、渗水等质量

问题的出现。

二是保温板的安装问题,保温板是外保温系统的核心,除却其自身的材

料质量外,安装质量是否达标也直接影响系统质量。保温板的安装质量问题

较为常见的有:板与基层的粘结不稳定牢固,有效粘结面积不足,达不到规

范要求而出现虚粘现象;板在墙面上交错排布不规范;板与板接缝不紧密,

板面平整度不达标等等。

三保温浆料粘结涂抹问题。主要表现为:界面砂浆涂布量不足;首道保温

砂浆涂抹过厚;未按设计要求的厚度涂抹,偷工减料;最后一道砂浆未压紧

及收光质量不好。这些问题将导致砂浆与基层的附着力差,产生空鼓,影响

平整度与表面强度