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商铺租赁合同范文简版6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
2.乙方承租商铺用于经营_______,并保证合法合规经营,不得擅自改变商铺用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.租金支付方式:____________________。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。
四、保证金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方缴纳人民币(大写)______元整(¥______元)作为履约保证金。
2.如乙方在租赁期内履行本合同约定的义务,租赁期满,甲方将保证金全额退还给乙方。
3.若乙方在租赁期内违反本合同约定的任何义务,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
五、商铺的交付与返还
1.甲方应于____年___月___日前将商铺交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应在___日内将商铺返还给甲方,并保证商铺的完好。
3.乙方在返还商铺时,应清理商铺内的垃圾并恢复原状。如有损坏,应负责修复或赔偿。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2.甲方有权监督乙方在租赁期内合法合规经营。如发现乙方从事违法违规活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.甲方应保证对商铺拥有完整的所有权或处分权,并保证在租赁期内不因产权纠纷影响乙方的正常使用。
4.甲方应交付商铺前将商铺的水电等设施安装到位并保证其正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用的,甲方应承担相应的违约责任。
七、乙方的权利和义务
篇2
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
地址:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
地址:________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________(地址)的商铺,乙方有意租赁该商铺用于经营之目的。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于______________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写)。
2.租金支付方式为每______(如:季度/半年/年)一付,乙方需在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付逾期付款违约金,具体金额为逾期支付租金总额的______%。
四、商铺使用
1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺,保持商铺的整洁、卫生和安全。
3.乙方在租赁期内产生的所有费用(如水电费、税费等)由乙方承担。
五、商铺的交还
1.租赁期满或提前解除合同后,乙方应在规定的时间内将商铺交还甲方。
2.乙方交还商铺时,应保证商铺的整洁和完好,不得拆除或损坏商铺内的设施和设备。
六、保证金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币(大写)作为保证金。
2.保证金在租赁期满或合同解除后退还,若乙方在租赁期间有
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