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如何做好工程变更理赔工作

集团公司本钱管理部郝庆林

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前言

ß我们为什么要进行工程工程变更理赔？

ß在当前建筑市场的不标准、不公平；工程

工程造价不按国家标准计算，个别业主大

力压价，造成工程工程投标期就不盈利；

另业主要求工期紧，技术标准高的这种环

境下，我们必须要进行变更理赔，只有这

样才能确保企业的开展和生存。

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ß变更理赔工作是企业创效的主要手段之一，

所以要充分调动各级人员工作积极性，认

真做好变更理赔工作，此项工作做的好坏，

直接影响企业的整体效益。

ß变更理赔的原那么:

ß工程变更理赔以对工程、企业有利为原那

么，处理好本钱与平安、质量、工期、环

保等关系。

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首先我们了解一下什么是变更和理赔

1、什么叫变更：

变更是指为了修正设计图纸中与施工现场实际

不符的错误和漏项，改变技术方案、施

艺，增减工程内容或工程数量，优化设计等

一系列活动。

2、什么叫理赔：

理赔是指在合同履行过程中，因发生了应由业

主、监理、保险公司等非施工方承担责任的

事件造成工程工程的实际损失，而向责任方

主张经济补偿或工期顺延等的行为。

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主要内容

ß一、变更理赔工作的根本程序

ß二、变更理赔工作的根本常识

ß三、变更理赔工作方向及思路

ß四、变更理赔分阶段工作要点

ß五、变更理赔文件编报

ß六、施工中处理好各方的关系

ß七、防范和躲避审计风险建议

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一、变更理赔工作的根本程序

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一、变更理赔工作的根本程序

ß〔一〕提高认识，建立体系，明确分工，责任

到人，变更理赔工作是“一把手〞工程一把手

一定要有控盘能力。

ß〔二〕收集招标文件，包括招标文件、投标报

价资料、技术标准。

ß〔三〕寻找设计院编制的个别概〔预〕算，重

难点工程施工方案等资料，并认真研究消化。

ß〔四〕认真组织学习合同文件，包括合同书、

合同通用条款、专用条款、工程量清单说明、

业主下发的变更理赔管理方法等。

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一、变更理赔工作的根本程序

ß〔五〕认真组织相关人员编制本工程的变

更理赔方案，争取出图前将Ⅰ类变更等工

程数量进入施工蓝图，出图后要做好差、

错、漏项工作，并及时报请业主和设计院

进行修正变更。

ß〔六〕认真编制好变更理赔资料，一般做

到“减实增虚〞，要求资料一定要齐全，

要有理有据，要有时效性，手续完备，上

报时要有技巧性。

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一、变更理赔工作的根本程序

ß〔七〕责任到人，分人进行跟踪，因地、

因时、因人随时调整战术，及时掌握变更

理赔工作进展情况，确保变更理赔工作顺

利进行。

ß〔八〕要做好变更理赔工作，前提就是要

做好业主、设计、监理的工作，为变更理

赔工作打下良好的外部环境；工程部主要

人员不能随便调动，确保变更理赔工作有

个连续性；各级