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杂物房屋出租转让协议6篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日,由以下两方签署:
出租方(以下简称甲方):__________
承租方(以下简称乙方):__________
一、协议前言
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方所有的杂物房屋出租转让事宜,经过友好协商,达成以下协议条款。
二、协议正文
第一条出租房屋基本情况
甲方同意将其所有的杂物房屋出租给乙方使用。房屋位于__________,建筑面积为______平方米。房屋内现有设施及装修情况详见附件《房屋设施及装修清单》。
第二条租赁期限及用途
1.租赁期限为____年,自本协议生效之日起计算。
2.乙方承诺,租赁期内将房屋仅用于约定的用途,不得擅自改变房屋结构和用途。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,共计______次。每次支付金额为______元。
第四条押金
1.乙方在签订本协议时,应向甲方支付押金______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,押金应全额退还。
第五条房屋修缮与保养
1.租赁期内,乙方应合理使用房屋及设施,并负责维修和保养。
2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复费用。
第六条转让与转租
1.在租赁期内,乙方不得将房屋转让给第三方。如需转租,需提前征得甲方同意。
2.如乙方需将房屋部分或全部转租给第三方,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方同意。
第七条违约责任
1.甲乙双方如违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方如逾期支付租金,应按日向甲方支付违约金。
第八条协议解除与终止
1.租赁期满,本协议自动终止。
2.租赁期内,如遇不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用,双方可协商解除本协议。
3.租赁期内,乙方如有违反本协议约定的行为,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
第九条其他约定
1.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议,应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、签字确认
篇2
甲方(出租方):___________身份证号码:_____________________
乙方(承租方):___________身份证号码:_____________________
鉴于甲方拥有一间杂物房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_____________________
2.房屋面积:_____________________
3.房屋用途:仅限于存放杂物,不得用于居住或其他用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月,总计_____元。
2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。
四、房屋交付与返还
1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。
2.租赁期满或协议提前终止时,乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。
3.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或用于其他商业用途。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金,并有权在乙方不履行协议时解除协议并要求乙方返还房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋存放杂物,并应按时支付租金。
3.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途,不得对房屋造成损害。
4.甲方应保证房屋的所有权,并保证在租赁期间内不因甲方原因导致房屋被第三方追索或查封。
5.如因不可抗力因素导致协议无法继续履行,双方均不承担违约责任。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除协议并要求乙方返还房屋,并追究乙方的违约责任。
2.如乙方在租
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