商品房购买预售合同模板5篇.docx

商品房购买预售合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方为商品房的合法出售方，拥有房屋所有权及土地使用权。

2.乙方为具备购买资格的自然人或法人，自愿购买甲方预售的商品房。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：具体地址见附件一。

2.房屋类型：住宅/商业/办公等，具体信息见附件二。

3.房屋面积：购房面积及公摊面积等详细信息见附件三。

4.房屋价格：购房总金额及付款方式等详细信息见附件四。

三、预售条件及标准

1.甲方已取得商品房预售许可证，具备预售条件。

2.甲方保证所售房屋符合国家相关建筑标准和质量要求。

3.预售房屋的具体交付标准见附件五。

四、购房款支付方式

1.乙方应按照约定支付定金、首付款及后续款项。

2.付款方式：可选择一次性付款、分期付款或贷款等方式，具体约定见附件六。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正规发票。

五、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：具体交付日期见附件七。

2.甲方应在交付前对房屋进行质量检查并出具相关证明文件。

3.乙方应在接到甲方交付通知后进行验收，如有疑问应及时提出并协商解决。

六、违约责任及处理

1.若甲方逾期交房，应支付违约金。

2.若乙方未按约定支付购房款，应支付违约金。

3.若因不可抗力导致违约，双方应协商解决。

4.具体违约责任及处理办法见附件八。

七、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向卖方购买商品房一事达成如下协议：

一、项目基本情况

本合同所涉房地产项目名称为：______________________。项目位于：______________________。

二、商品房基本情况

乙方购买的商品房位于______市______区/县______路______号，为第______层______单元，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。商品房平面图及其四至见附件一。

三、商品房的价格和付款方式

商品房单价为人民币______元/平方米，总金额人民币______元整（大写：______）。乙方按照以下第______种方式按期付款：

1.一次性付款。在签订本合同后______天内支付全部房价款______元整。

篇3

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、标的物

1.甲方预售的商品房位于_________________________（详细地址）。

2.房屋类型：_________________________，建筑面积：_________平方米。

3.房屋结构、装修、配套设施等详见附件。

二、价格与支付方式

1.房屋总价：人民币________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币________元（大写：_________元整）。

（2）乙方在房屋交付前支付房屋余款人民币________元（大写：_________元整）。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应在交付日期前通知乙方，并按照乙方的要求办理房屋交接手续。

四、质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任