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银行按揭贷款解除合同

第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

本合同由以下双方于[请插入日期]签订：

甲方：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

甲方为银行，乙方为按揭贷款合同的借款人。

甲方和乙方已签订《按揭贷款合同》（合同编号：[请插入合同编号]），合同期限为[请插入合同期限]。

双方同意在合同期限内，若满足以下条件，可解除本合同：

（1）乙方提前还清全部贷款本金及利息；

（2）乙方因特殊情况需解除合同，并经甲方同意；

（3）其他双方约定的解除合同条件。

现双方就解除本合同事项达成如下协议：

第一条解除条件

1.1乙方应向甲方提出解除合同的书面申请，并说明解除合同的理由。

1.2甲方收到乙方解除合同的申请后，应认真核实乙方是否满足解除合同的条件。

1.3甲方应在收到乙方申请后的[请插入天数]个工作日内作出是否同意解除合同的决定。如同意，双方应及时办理合同解除手续。

第二条解除合同的程序

2.1双方同意在本合同解除后，乙方应继续按照《按揭贷款合同》的约定履行还款义务。

2.2甲方应在本合同解除后[请插入天数]个工作日内，办理贷款账户的关闭手续，并将乙方已支付的贷款本金及利息退还乙方。

2.3双方应在本合同解除后[请插入天数]个工作日内，办理相关权属变更手续，如房产证、土地证等。

第三条违约责任

3.1如乙方未按照本合同约定提前还清全部贷款本金及利息，甲方有权按照《按揭贷款合同》的约定追究乙方的违约责任。

3.2如甲方未按照本合同约定办理合同解除手续，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入日期]

《按揭贷款合同》（合同编号：[请插入合同编号]）

乙方提前还款证明

双方约定的其他附件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

甲方：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

甲方为银行，作为贷款人。

乙方为按揭贷款合同的借款人。

第三方为专业服务机构，负责协助甲方和乙方办理合同解除相关手续。

甲方和乙方已签订《按揭贷款合同》（合同编号：[请插入合同编号]），合同期限为[请插入合同期限]。

现甲乙双方与第三方就解除本合同事项达成如下协议：

第一条第三方的主要职责

1.1第三方作为专业服务机构，应协助甲方和乙方办理合同解除相关手续。

1.2第三方应核实乙方是否满足解除合同的条件，并在核实后向甲方报告结果。

1.3第三方应在甲方和乙方达成一致意见后，及时办理合同解除手续。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为贷款人，享有合同解除的最终决定权。

2.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成合同解除手续。

2.3甲方在合同解除后有权要求乙方继续履行还款义务，如乙方未按时还款，甲方有权追究乙方的违约责任。

第三条乙方违约限制

3.1乙方在合同解除过程中，应按照甲方的要求履行相关义务。

3.2如乙方未按照本合同约定提前还清全部贷款本金及利息，甲方有权按照《按揭贷款合同》的约定追究乙方的违约责任。

3.3乙方在合同解除后，未经甲方同意，不得将房产转让给他人。

第四条第三方义务及责任

4.1第三方应按照甲方的要求，及时、准确地完成合同解除手续。

4.2第三方应对乙方提供的资料进行审核，并确保资料的真实性、合法性。

4.3第三方在合同解除过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：________________

乙方