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小区门面租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出租给乙方位于__________小区的门面事宜,经友好协商,达成如下租赁合同:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其位于__________小区的门面出租给乙方使用。
2.门面具体地址为:____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。
2.租金总额为人民币________元(大写:____________________),租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币________元。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额每日千分之____的标准向甲方支付滞纳金。
四、用途及经营限制
1.乙方承租门面用于经营__________(具体经营项目)。未经甲方书面同意,乙方不得擅自更改经营内容。
2.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法经营活动。
五、房屋修缮与保养
1.乙方应合理使用房屋,负责房屋的保养和日常维护。如需装修、改造,应事先书面征求甲方同意。
2.租赁期间,因乙方原因导致房屋损坏的,乙方应承担修复责任。如因不可抗力因素导致房屋损坏的,双方应按照相关法律法规处理。
六、合同解除与终止
1.租赁期内,如乙方有下列情形之一,甲方有权单方解除合同并收回房屋:
(1)擅自改变房屋用途;
(2)逾期支付租金超过三个月;
(3)从事违法经营活动。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状,甲方有权扣除乙方保证金用于恢复房屋原状。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.如因乙方违约导致合同解除或终止的,乙方应支付甲方违约金人民币________元。
3.乙方逾期支付租金的,应按照本合同约定支付滞纳金。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出租给乙方位于______小区的门面房事宜,经友好协商,达成如下租赁合同:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于______小区的门面房出租给乙方使用。
2.租赁物详细地址:____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租的房屋,乙方应如期归还。如乙方需要继续承租,需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。
3.乙方需在签订本合同时支付首期租金及______元押金。押金在租赁期满后退还,如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除相应押金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.乙方在使用过程中,应妥善保管租赁物,如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需装修租赁物,需事先征得甲方同意,并确保装修符合相关规定。
五、权利
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