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房屋及土地出租协议6篇
篇1
本协议在_________(出租人)和_________(承租人)之间签订,双方本着公平、公正、自愿的原则,就房屋租赁及土地租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
本协议涉及的租赁物为位于_________的房屋及土地,具体地址为:_________。房屋结构为_________,土地面积为_________平方米,房屋面积为_________平方米。
二、租赁期限
本协议的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:房屋及土地的年租金为人民币_________元整(¥_________)。
2.支付方式:租金按每______(月/季/半年/年)支付一次,承租人应在每次付款期的第一天将租金汇入出租人指定的账户。
四、用途及限制
1.承租人仅可将租赁物用于_________(用途),未经出租人书面同意,不得擅自改变租赁物的使用用途。
2.承租人不得将租赁物进行非法活动,包括但不限于赌博、贩卖违禁品等。
五、房屋及土地维护
1.承租人应负责租赁物的日常维护,保证房屋及土地的完好。如出现因承租人使用不当导致的损坏,承租人应承担修复费用。
2.出租人负责租赁物的结构安全,承担因出租物自身质量问题导致的维修费用。
六、合同终止
1.租赁期限届满,且双方未就续租达成协议的,本协议终止。
2.承租人违反本协议约定,出租人有权解除本协议。
3.协议解除或终止时,承租人应将租赁物恢复原状并返还给出租人。
七、违约责任
1.承租人未按约定支付租金的,应按日向出租人支付滞纳金。
2.承租人擅自改变租赁物的使用用途或进行非法活动的,应向出租人支付违约金,并承担由此产生的法律责任。
3.出租人未按约定履行维修义务的,应承担因未履行义务造成的损失。
八、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,出租人和承租人各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
九、争议解决
因执行本协议而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
出租人(盖章):_________承租人(盖章):_________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
本协议一式两份,双方签字后生效。以下为本协议的正式格式和内容:
甲方(出租方):
身份证号码:
篇2
本协议在_______(以下简称出租方)和_______(以下简称承租方)之间达成以下关于房屋及土地出租的协议条款,以明确双方的权利和义务。本协议的签订,旨在保护双方的合法权益,明确租赁事项的具体内容,确保双方共同遵守。
一、租赁物及位置
出租方同意将其拥有的位于_______的房屋及土地出租给承租方使用。租赁物具体包含以下设施:房屋、土地及其他附属设施。租赁物详细地址如下:_______。
二、租赁期限
本协议的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/年,总计______元。
2.承租方应在每年租赁期开始前的一个月内支付租金。
3.支付方式:双方可选择现金、银行转账等方式支付。
四、房屋及土地使用
1.承租方承诺按照约定的用途使用房屋及土地,不得擅自改变用途。
2.承租方有义务保持房屋及土地的完好,如有损坏,应及时通知出租方并承担修复费用。
3.承租方在使用房屋及土地过程中,应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法活动。
五、权利义务
1.出租方的权利和义务:
(1)按时交付房屋及土地;
(2)监督承租方按照约定的用途使用房屋及土地;
(3)如承租方违反协议约定,出租方有权要求承租方停止违约行为,并要求其承担违约责任。
2.承租方的权利和义务:
(1)按照约定的用途使用房屋及土地;
(2)按时支付租金;
(3)遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法活
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