房屋及土地出租协议6篇.docx

房屋及土地出租协议6篇

篇1

本协议在_________（出租人）和_________（承租人）之间签订，双方本着公平、公正、自愿的原则，就房屋租赁及土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

本协议涉及的租赁物为位于_________的房屋及土地，具体地址为：_________。房屋结构为_________，土地面积为_________平方米，房屋面积为_________平方米。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：房屋及土地的年租金为人民币_________元整（￥_________）。

2.支付方式：租金按每______（月/季/半年/年）支付一次，承租人应在每次付款期的第一天将租金汇入出租人指定的账户。

四、用途及限制

1.承租人仅可将租赁物用于_________（用途），未经出租人书面同意，不得擅自改变租赁物的使用用途。

2.承租人不得将租赁物进行非法活动，包括但不限于赌博、贩卖违禁品等。

五、房屋及土地维护

1.承租人应负责租赁物的日常维护，保证房屋及土地的完好。如出现因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担修复费用。

2.出租人负责租赁物的结构安全，承担因出租物自身质量问题导致的维修费用。

六、合同终止

1.租赁期限届满，且双方未就续租达成协议的，本协议终止。

2.承租人违反本协议约定，出租人有权解除本协议。

3.协议解除或终止时，承租人应将租赁物恢复原状并返还给出租人。

七、违约责任

1.承租人未按约定支付租金的，应按日向出租人支付滞纳金。

2.承租人擅自改变租赁物的使用用途或进行非法活动的，应向出租人支付违约金，并承担由此产生的法律责任。

3.出租人未按约定履行维修义务的，应承担因未履行义务造成的损失。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，出租人和承租人各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、争议解决

因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

出租人（盖章）：_________承租人（盖章）：_________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

本协议一式两份，双方签字后生效。以下为本协议的正式格式和内容：

甲方（出租方）：

身份证号码：

篇2

本协议在_______（以下简称出租方）和_______（以下简称承租方）之间达成以下关于房屋及土地出租的协议条款，以明确双方的权利和义务。本协议的签订，旨在保护双方的合法权益，明确租赁事项的具体内容，确保双方共同遵守。

一、租赁物及位置

出租方同意将其拥有的位于_______的房屋及土地出租给承租方使用。租赁物具体包含以下设施：房屋、土地及其他附属设施。租赁物详细地址如下：_______。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/年，总计______元。

2.承租方应在每年租赁期开始前的一个月内支付租金。

3.支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式支付。

四、房屋及土地使用

1.承租方承诺按照约定的用途使用房屋及土地，不得擅自改变用途。

2.承租方有义务保持房屋及土地的完好，如有损坏，应及时通知出租方并承担修复费用。

3.承租方在使用房屋及土地过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

五、权利义务

1.出租方的权利和义务：

（1）按时交付房屋及土地；

（2）监督承租方按照约定的用途使用房屋及土地；

（3）如承租方违反协议约定，出租方有权要求承租方停止违约行为，并要求其承担违约责任。

2.承租方的权利和义务：

（1）按照约定的用途使用房屋及土地；

（2）按时支付租金；

（3）遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活