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长沙房屋买卖合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同履行地：湖南省长沙市

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方房屋坐落于长沙市________区________街道________路________号，房屋所有权证号：________，房屋结构：________，房屋面积：________平方米。

1.2该房屋附属设施包括：________、________、________等。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：________元。

2.4甲方应于收到乙方购房款后，向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金：________元。

4.3乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应支付甲方违约金：________元。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年__月__日

房屋所有权证复印件

房屋附属设施清单

甲方身份证明复印件

乙方身份证明复印件

购房款支付凭证

房屋过户手续相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同履行地：湖南省长沙市

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

第三方主体（保证方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方主体是一家具有良好信誉的担保公司，同意为甲乙双方提供房屋交易保障服务。

1.2第三方主体应承担保证责任，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.4甲方应按照本合同约定，按时足额收取购房款。

2.5甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金：________元。

2.6甲方在合同履行过程中，如遇第三方主体违约，甲方有权要求第三方主体承担保证责任。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定，按时足额向甲方支付购房款。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：________元。

3.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方完成房屋过户手续。

3.5乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应支付甲方违约金：________元。

3.6乙方在合同履行过程中，如遇第三方主体违约，乙方有权要求第三方主体承担保证责任。

第四条第三方主体的责任及义务

4.1第三方主体应对甲乙双方的权益提供保证，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2第三方主体应承担保证责任，如发生违约行为，第三方主体应按照本合同约定承担相应的违约责任。

4.3第三方主体应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为保证金。保证金在合同履行完毕后，无息退还。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应按照本