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门面出租二手合同

第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

承租方（以下简称乙方）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面一事，达成如下协议：

一、门面基本信息

1.1门面位于：____________________（详细地址）；

1.2门面面积：____________________平方米；

1.3门面现状：____________________（详细描述，包括装修情况等）；

1.4甲方拥有门面的所有权和使用权，保证对门面享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

四、租赁用途

4.1乙方须按照甲方提供的门面现状进行使用，不得擅自改变门面的结构和使用性质；

4.2乙方不得将门面用作违法用途，不得损害甲方权益，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金；

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自转让、转租或抵押门面。

五、维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的门面设施设备损坏，由甲方负责维修；

5.2因乙方使用不当导致的门面设施设备损坏，由乙方负责维修并承担相关费用；

5.3租赁期间，乙方如需进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。装修或改造费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；

6.2任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致；

6.3违约方应承担因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

1.门面照片及现状描述

2.租赁期间相关法律法规

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租方（以下简称甲方）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

承租方（以下简称乙方）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

担保方（以下简称第三方）：

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面一事，达成如下协议：

一、门面基本信息

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、租赁用途

五、维修责任

六、合同的变更和解除

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同；

7.2乙方在租赁期间不得将门面转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金；

7.3乙方在租赁期间必须按照甲方和第三方协商确定的经营范围进行经营，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解