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闲置房建连锁酒店合同

第一篇范文：合同编号：_______

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其闲置房屋建设成为连锁酒店的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方闲置房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋建筑总面积为_______平方米。

1.2房屋结构、设施等情况详见附件一《房屋现状说明书》。

二、合作模式

2.1甲方将其闲置房屋提供给乙方使用，乙方将该房屋建设成为连锁酒店，并向甲方支付租金。

2.2租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租金标准为每平方米每月_______元，总计_______元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。

2.4乙方在租赁期间负责房屋的装修、改造、运营及维护等费用，确保酒店的正常经营。

三、权利义务

3.1甲方保证对闲置房屋的合法所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.2甲方应配合乙方进行房屋的装修、改造等工作，并提供必要的协助。

3.3乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.4乙方应确保酒店的正常运营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.2乙方未按照约定支付租金，或未合理使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

附件一：《房屋现状说明书》

附件二：《房屋产权证明》

附件三：《租赁合同》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方主体）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其闲置房屋建设成为连锁酒店的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方闲置房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋建筑总面积为_______平方米。

1.2房屋结构、设施等情况详见附件一《房屋现状说明书》。

二、合作模式及第三方主体职责

2.1甲方将其闲置房屋提供给乙方使用，乙方将该房屋建设成为连锁酒店，并向甲方支付租金。

2.2丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的装修、改造、运营及维护等工作，确保酒店的正常经营，并维护甲方的合法权益。

2.3租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.4租金标准为每平方米每月_______元，总计_______元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。

三、甲方权益保障

3.1丙方作为第三方主体，应严格按照合同约定履行监督职责，确保乙方的装修、改造、运营及维护等工作符合合同约定，并符合国家相关法律法规。

3.2丙方应确保乙方的经营活动不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于房屋使用权、相邻权等。

3.3丙方在履行监督职责过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

四、乙方义务及限制

4.1乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应确保酒店的正常运营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方如发生违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按照约定支付租金，或未合理使用房屋的，