阜阳廉租房买卖合同.docxVIP

阜阳廉租房买卖合同

第一篇范文：合同编号：__________

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于阜阳的廉租房一套（以下简称房屋），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并遵守我国相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于阜阳市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.3房屋现状：__________。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证该房屋不存在任何法律纠纷，如因房屋存在法律纠纷导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照本合同约定的价格支付购房款，并按照约定时间接受房屋交付。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

房屋所有权证复印件

土地使用权证复印件

房屋现状照片

其他与本合同有关的文件

请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

第三方主体：（以下简称丙方）

鉴于甲方拥有位于阜阳的廉租房一套（以下简称房屋），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并遵守我国相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为专业服务机构，为本次交易提供担保和增值服务，确保甲方权益得到充分保障。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于阜阳市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.3房屋现状：__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________。

2.3丙方负责监督乙方按期支付购房款，如乙方违约，丙方有权采取措施保障甲方权益。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3丙方提供过户过程中的专业咨询和服务，确保交易顺利进行。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：

（1）乙方如未按期支付购房款，甲方有权暂停交付房屋，并追究乙方的违约责任。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。

（3）甲方如发现房屋存在法律纠纷，有权要求乙方承担法律责任，并有权终止合同。

（4）丙方负责调查乙方信用状况，如发现乙方存在不良信用记录，有权要求乙方提供担保，否则甲方有权拒绝交付房屋。

4.2甲方利益增加条款：

（1）乙方如提前完成购房款支付，甲方同意给予乙方一定的价格优惠。

（2）甲方如在合同签订之日起一定期限内遇到政策变动导致房屋价值上涨，有权要求乙方按涨幅比例支付额外补偿。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按期支付购房款，应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。

5.2乙方如擅