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非物业小区封闭施工合同

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方为改善小区居民生活环境，提升小区的安全性和居住品质，决定对小区进行封闭施工；乙方具有相关施工资质，愿意承担此项施工工程。双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、施工工程内容

1.1乙方根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成小区的封闭施工。

1.2施工内容包括但不限于：围墙建设、大门安装、安防系统部署、道路铺设、绿化改造等。

二、施工工期

2.1施工期限自[填写开工日期]起至[填写竣工日期]止。

2.2乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、施工质量

3.1乙方应严格按照国家相关施工标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收合格后，甲方应支付乙方工程款。如工程存在质量问题，乙方应在甲方通知后的规定时间内进行整改。

四、施工安全

4.1乙方应按照我国相关法律法规，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的人员安全。

4.2乙方应对施工现场进行定期清理，确保施工过程中的环境卫生。

五、合同价款

5.1双方确认，本合同的工程总价款为[填写合同总价款]。

5.2甲方支付乙方工程款的方式为：[填写支付方式，如：进度付款、竣工付款等]。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金的标准为合同总价款的[填写百分比]。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：[填写签订日期]

附件：施工图纸、工程量清单、国家相关施工标准和规范、法律法规等。

请根据实际情况将上述合同中的空白部分填写完整。如有需要，您可以根据实际情况增加或修改合同条款。此合同仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的文件为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

丙方：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方为改善小区居民生活环境，提升小区的安全性和居住品质，决定对小区进行封闭施工；乙方具有相关施工资质，愿意承担此项施工工程；丙方作为独立第三方，负责对施工过程进行监督和质量把控。双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、第三方主体丙方的职责

1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量和进度符合甲方要求。

1.2丙方应指派专业人员进行现场施工监督，对乙方施工过程中的违规行为有权进行制止并提出整改要求。

1.3丙方应在工程验收阶段提供专业意见，确保工程质量符合国家标准。

二、甲方权益主导

2.1甲方权益保障

甲方权益主导合同的履行，丙方应确保乙方的施工质量和进度，如乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方协调解决。丙方应在接到甲方通知后的24小时内响应，并采取有效措施。

2.2甲方权益优先

在任何情况下，甲方权益均应得到优先保障。如乙方、丙方在合同履行过程中发生纠纷，甲方有权要求丙方优先解决影响甲方权益的问题。

2.3甲方利益多样化

甲方有权根据工程进度和质量，对乙方和丙方的履约情况进行评价，并据此调整合同价款和付款进度。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方违约行为

乙方如出现违约行为，包括但不限于施工进度延误、质量不达标等，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权根据违约程度要求乙方支付违约金。

3.2乙方限制条款

乙方在合同履行过程中，不得将工程转包或分包给其他单位或个人。如乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

四、丙方责任与义务

4.1丙方应按照甲方和乙方的要求，履行监督职责，确保施工质量和进度。

4.2丙方应公正、中立地处理乙方与甲方的纠纷，维护甲方合法权益。

4.3丙方应承担因自身原因导致的损失