2024年商铺租赁协议条款参考样式版.docx

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

1.3租赁物的交付和接收

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

2.2租金的支付方式

2.3租金的支付时间

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的维修和保养

4.租赁物的保险

4.1保险的购买和续保

4.2保险赔偿的分配

4.3保险费用的支付

5.租赁方的义务和责任

5.1租赁方的租金支付义务

5.2租赁方的使用和维护义务

5.3租赁方的违约责任

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的租赁物提供义务

6.2出租方的维修和保养义务

6.3出租方的违约责任

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同终止的条件和程序

7.3合同终止后的处理事项

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

8.3争议解决的费用

9.合同的生效和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的解除条件

9.3合同解除后的处理事项

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义和范围

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息的泄露后果

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1合同的转让

12.2合同的附件

12.3合同的修订历史

13.签署和日期

13.1签署人的身份和职务

13.2签署日期

14.合同附件

14.1租赁物清单

14.2租赁期限调整表

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写地址】的商铺，商铺的具体面积为【填写面积】平方米。商铺内设施包括【填写设施列表】。

1.2租赁期限的确定

租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。如双方同意续租，应在此合同到期前【填写提前通知时间】书面通知对方。

1.3租赁物的交付和接收

租赁物在合同开始日期时由出租方负责交付给租赁方。出租方应保证租赁物在交付时符合【填写交付标准】。租赁方在接收租赁物时应进行检查，如发现不符合交付标准的问题，应在接收后【填写异议提出时间】内以书面形式向出租方提出。

第二条租金及支付方式

2.1租金的确定

租金为每月【填写租金金额】元，按月支付。租金支付周期与租赁期限一致。

2.2租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

2.3租金的支付时间

租金应在每个支付周期开始后的【填写支付时间】内支付完成。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

租赁方仅限于【填写使用范围】使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.3租赁物的维修和保养

租赁方应按照【填写保养标准】对租赁物进行定期保养，确保租赁物的设施设备处于良好状态。如租赁物发生故障，租赁方应在【填写故障响应时间】内通知出租方，并由出租方负责维修。维修费用按照【填写费用承担方式】承担。

第四条租赁物的保险

4.1保险的购买和续保

租赁方应在租赁开始前购买保险，并将保险单副本交给出租方备案。保险期限与租赁期限一致。

4.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，赔偿金额按照保险合同的约定进行分配。

4.3保险费用的支付

保险费用由租赁方承担。

第五条租赁方的义务和责任

5.1租赁方的租金支付义务

租赁方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期违约金比例】作为违约金。

5.2租赁方的使用和维护义务

租赁方应按照合同约定使用和维护租赁物，并遵守相关的法律法规。

5.3租赁方的违约责任

租赁方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿由此给出租方造成的损失。

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方的租赁物提供义务

出租方应保证租赁物符合合同约定的交付标准，并在租赁期限内提供正常的使用权。

6.2出租方的维修和保养义务

出租方负责对租赁物进行大修，并在租赁方报告故障后【填写维修响应时间】内进行维修。维修费用按照【填写费用承担方式】承担。

6.3出租方的违约责任

出租方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿由此给租赁方造成的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时效

双方应在争议发生之日起【填写时效期限】内解决争议。

8.3争议解决的费用

除合同另有约定外，诉讼费、仲裁费等争议解决费用由败诉方承担。

第九条合同的生效和解除

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

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