商业地产租赁合同范本(2024版).docx

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商业地产租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业用途

3.3物业交付

第四章：租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁延期

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

第六章：物业维护与修缮

6.1甲方维护责任

6.2乙方维护责任

6.3修缮流程

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

第九章：争议解决

9.1争议协商

9.2争议仲裁

9.3争议诉讼

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址协议

10.2附加条款

10.3合同解释

第十一章：合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的义务

第十二章：附件

12.1物业平面图

12.2物业设施清单

12.3其他相关文件

第十三章：签字盖章

13.1甲方签字栏

13.2乙方签字栏

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商业地产租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保障，促进双方合作的顺利进行。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“甲方”指出租方，即商业地产的所有者或合法管理人。

“乙方”指承租方，即租赁商业地产的企业或个人。

“租赁物业”指甲方出租给乙方的商业地产。

“租金”指乙方为使用租赁物业而向甲方支付的款项。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方代表：______

甲方联系方式：______

2.2乙方信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方代表：______

乙方联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，并在乙方违约时采取合同约定的措施。甲方有义务按照合同约定提供符合要求的租赁物业，并负责租赁物业的大修。

乙方有权使用租赁物业进行合法经营活动，并在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任。乙方有义务按时支付租金，并负责租赁物业的日常维护和小修。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

租赁物业位于：______，建筑面积为：______平方米，具体位置和面积以附件中的物业平面图和设施清单为准。

3.2物业用途

乙方租赁物业的用途为：______。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

3.3物业交付

甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付乙方使用。交付时，双方应共同检查物业状况，并签署物业交付确认书。

第四章：租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁终止日期

除非双方另有约定，租赁期限届满，本合同自动终止。

4.3租赁延期

如乙方希望在租赁期满后继续租赁，应至少提前______个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后______个月内给予书面答复。

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准为每月人民币（大写）：______元整（￥______元）。

5.2租金支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3租金支付方式

乙方应通过以下方式支付租金：______。乙方支付租金后，甲方应出具相应的收款凭证。

第六章：物业维护与修缮

6.1甲方维护责任

甲方负责租赁物业的结构性维护和大修，确保物业的正常使用。

6.2乙方维护责任

乙方负责租赁物业的日常维护和小修，确保物业的完好状态。

6.3修缮流程

乙方在发现物业需要修缮时，应及时通知甲方。甲方在接到通知后______天内进行必要的修缮。如甲方未能及时修缮，乙方可自行修缮，费用由甲方承担。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行本合同项下的义务，或履行义务不符合合同约定的，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿的计算方式为：______。违约方应在违约行为发生后______天内支付赔偿金。

第八章：合同变更与解除

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