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卫生间维修工程施工组织设计方案

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2#楼首层卫生间漏水维修处理方案

编制人：XXX

审核人：

目录

一、工程概况：

本工程为卫生间渗漏维修工程，该卫生间底部出现严重滴

水现象，影响下部空间的正常使用，需要及时进行维修处理。

XXX、渗漏水原因分析：

经由过程打压，发现渗漏原因为热水管渗漏，初步判定为

弯头渗漏。

维修方案：洁具、浴柜、浴屏拆除，门拆除，地砖全刨除，

墙砖刨除一行，地砖刨除至漏出水管。

三、设计根据及准绳：

一）设计依据：

XXX渗漏修缮手艺规程CJJ62-95

二）设计准绳：

1)计划应斟酌多种因素的影响，并以针对性、可靠性、经

济性、可操作性、可预感性为准绳进行详细的施工计划设计，

确保防水使用年限达到最优；

2)对容易产生变形部位要进行增强处理，防止因变形对新

防水层产生不利影响；细部节点部位进行重点处理，做到细部

与大面相联合，形成完整的有效的防水体系。

3)该防水工程选用的防水材料必须性能优良并且是国内成

熟的并且已成功运用于重点工程的材料，并应考虑无毒、无味、

对环境无污染。

四、维修施工方案

4.1维修技术方案

对卫生间采取团体修理的计划，即铲除面层至结构

层，新做、水泥沙浆找平层、防水层，再恢复面砖的

作法。将大面与局部细部节点修理相联合,确保万无一

失。详细做法如下所示：

1、卫生间地面及立面维修做法：

恢复饰面瓷砖

1:2水泥砂浆结合层

1.5mm厚RG-21聚合物水泥防水涂料

20mm厚1:3水泥砂浆找平层

铲除原面层瓷砖至墙体

拆除线

恢复饰面地砖

1:2水泥沙浆联合层

1.5mm厚RG-21聚合物水泥防水涂料

30mm厚1:3水泥砂浆找平层

铲除原面层地砖至楼板结构层

无纺布增强处理

卫生间地面及立面防水做法图

注明：立面墙体除淋浴面的墙体（含连接的双方墙体

1米位置）防水高度为1.8米外，其余墙体防水高度均

为0.3米。土建构造以原设计结构为准。

3、地漏、排污管细部修理做法：

1.5mm厚RG-21防水涂料

地漏

密封膏密封

铸铁管根部需打磨除锈

管道需打磨增糙

1.5mm厚RG-21防水涂料

转角处用无纺布增强处理

涂膜附加层

管根处无纺布增强处理

密封胶嵌填

卫生间地面贯穿管道防水维修

4.2施工工艺及要点：

1、施工工具

1）基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等；

2）取料配料工具：台秤、搅拌桶、手提搅拌器；

3）涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷、软毛

刷等；

4）测量剪裁工具：钢卷尺、壁纸刀等。

以上工具应按照工程现场实践情形进行选用）

2、施工现场涂料的配合比

1）底涂层：液料：粉料：水=10：8：10～14；

2）中间涂层：液料：粉料：水=10：8：～2；

3）面涂层：液料：粉料：水=10：8：4～6.

RG-21聚合物水泥防水涂料的配合方法是先将液料和水倒

入搅拌桶中，在手提搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至

少搅拌5分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块。

3、工艺流程

基层清理→涂刷底涂（若需要）→细部附加处理→第一遍

涂膜→第二遍涂膜→…→面层涂膜→防水层第一次试水→保护

饰面层施工→防水层第二次试水→工程质量验收。

五、质量保证措施

5.1质量保证体系

公司将委派具有类似工程施工经验的优秀项目管理人员组

建本工程项目经理部，在总部的服务和控制下，充分发挥企业

的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，

严格按照ISO9001-2000模式标准建立的质量保证体系来运作。

建立项目岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落

实施工质量控制责任，各岗位各负其职，定期对项目各级管理

人员进行查核，并与奖金间接挂钩，嘉奖先进、督促后进。

5.2施工质量管理保证措施