影城租赁合同范本(2024版).docx

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影城租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同定义

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物状况

2.3租赁物设施

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限的延长与缩短

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物的保护与保养

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3第三方权利与义务

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3争议解决地点

第十章：附加条款

10.1附加条款定义

10.2附加条款内容

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

影城租赁合同范本(2024版)

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就影城租赁事项达成的协议，确保双方权利义务明确，促进合同顺利履行。

1.2合同标的

本合同标的为位于______的影城，包括但不限于放映厅、休息区、售票区等。

1.3合同定义

1.3.1“甲方”指将影城出租给乙方的一方。

1.3.2“乙方”指租赁甲方影城的一方。

1.3.3“租赁物”指本合同约定的影城及其附属设施。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为______。

2.2租赁物状况

租赁物应处于良好的使用和维护状态，具体状况包括但不限于设施完备、设备正常运行等。

2.3租赁物设施

租赁物包括以下设施：

2.3.1放映设备

2.3.2音响系统

2.3.3休息区座椅

2.3.4售票系统

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束时间

租赁期限结束时，乙方应将租赁物按约定状态返还给甲方。

3.3租赁期限的延长与缩短

3.3.1租赁期限可根据双方协商一致进行延长。

3.3.2租赁期限的缩短需双方协商一致，并提前______天书面通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币______元/年，具体金额根据租赁物的实际情况和市场行情确定。

4.2租金支付方式

租金支付方式为______（如：每季度支付一次，每次支付______元）。

4.3租金调整机制

4.3.1租金可根据市场行情和租赁物的维护状况进行调整。

4.3.2租金调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规定

乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

5.1.1使用时间

乙方应遵守甲方规定的营业时间，未经甲方同意不得擅自延长营业时间。

5.1.2使用范围

乙方仅可将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变用途。

5.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2.1维护内容

包括但不限于清洁、设备检修、设施更新等。

5.2.2维护费用

租赁物的日常维护费用由乙方承担。

5.3租赁物的保护与保养

乙方应采取必要措施保护租赁物，防止人为损坏或自然损耗。

5.3.1保护措施

包括但不限于设置安全警示标志、定期检查设备等。

5.3.2保养措施

包括但不限于定期清洁、设备维护等。

合同编号______

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

6.1.2甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权利纠纷。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并获取相应的服务与支持。

6.2.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方的合理管理规定。

6.3第三方权利与义务

6.3.1如第三方参与租赁物的使用或管理，应遵守本合同的相关规定。

6.3.2第三方应尊重甲乙双方的权利，不得干扰租赁物的正常使用。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除

7.2.1双方可协商一致解除合同。

7.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.3解除后的权利义务