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办公楼顶场地通信基站站址租赁合同

甲方：（出租方）

地址：___________________

联系人：___________________

联系电话：___________________

开户银行：___________________

银行账号：___________________

乙方：（承租方）

地址：___________________

联系人：___________________

联系电话：___________________

开户银行：___________________

银行账号：___________________

鉴于，甲方是办公楼的产权人，在办公楼的顶部具备适合设置通信

基站站址的条件，并愿意将该场地租赁给乙方用于建设、运营通信基

站；乙方是具备相关资质和技术能力的通信运营商，有意租赁甲方的

办公楼顶部场地设置通信基站。

经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条基本条款

1.1甲方同意将其办公楼顶部场地（详见附件1）出租给乙方，用于

建设、运营通信基站，供乙方提供稳定的通信服务，并提供给租赁方

相关的基础设施支持。

1.2租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。租赁期满前，

双方可以协商决定是否续租或终止合同。如需续租，双方应在租赁到

期前至少______天书面通知对方。

1.3租金及支付方式：乙方每年/月向甲方支付租金，租金金额为：

人民币_______元。

1.3.1租金支付方式：（选择以下一种方式填写）

（1）一次性支付：租金经双方确认后，乙方应在签署本合同同时

将全部租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

（2）分期支付：租金按月/季度/年度支付，每次支付的租金数量为

人民币______元，每次支付日期为每月/季度/年度的___日，将支付至

甲方指定的银行账户。

1.4甲方应当按照相关规定为乙方提供合法合规的租赁证明文件

（包括但不限于产权证明、物权证明等）。

第二条基站建设与运营

2.1乙方应按照法律法规和通信设施建设规程要求，完成通信基站

的设计、建设及调试工作，并负责基站的日常运维与维护。

2.2乙方应确保基站的建设和运营符合国家和行业相关技术规范，

不得损害甲方办公楼的正常使用和周边居民的日常生活。

2.3乙方应负责定期与不定期的巡检、维修以及与甲方办公楼相关

的通信设施，并做好安全防护措施，确保基站设备的正常运行。

2.4乙方应当根据国家相关规定缴纳设备的电信运营资费、税费等

相关费用，并提供相应的缴费凭证给甲方。

第三条其他约定

3.1租赁期内，甲方有权对已出租的办公楼顶部进行必要的检查，

了解基站的建设与运行情况。甲方应提前通知乙方并确保检查不会对

基站设备产生损害。

3.2甲方有权根据需要，独立或委托第三方对基站设备和运营情况

进行检测和评估。乙方应积极配合，提供所需的资料和配合工作。

3.3乙方不得将租赁的基站场地转租、转借给任何第三方，否则甲

方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

3.5本合同自双方盖章之日起生效，至租赁期满或者合同提前终止

时止。

3.6双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不

成的，任何一方均可向合同履行地的法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____

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