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房屋维修工程合同范本(2024版)
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章:甲方与乙方
2.1甲方的权利与义务
2.2乙方的权利与义务
2.3双方的一般条款
第三章:工程概况
3.1工程名称与地点
3.2工程内容与范围
3.3工程质量要求
第四章:合同价款与支付方式
4.1合同总价
4.2付款方式
4.3付款时间与条件
第五章:工程进度与工期
5.1工程进度计划
5.2工期延误处理
5.3工程验收
第六章:材料与设备供应
6.1材料与设备的供应
6.2材料与设备的质量标准
6.3材料与设备的更换与补充
第七章:施工管理
7.1施工组织与实施
7.2施工安全与环境保护
7.3施工中的变更管理
第八章:质量保证与保修
8.1质量保证措施
8.2保修期限与范围
8.3保修责任与处理
第九章:违约责任
9.1违约定义与处理
9.2违约赔偿
9.3争议解决方式
第十章:合同变更、续签与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同续签的条件
10.3合同终止的条件
第十一章:其他约定
11.1必威体育官网网址条款
11.2不可抗力
11.3通知与送达
第十二章:合同生效与签字
12.1合同生效的条件
12.2签字栏
12.3签订时间与地点
合同编号_______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房屋维修工程中的权利、义务和责任,确保工程顺利进行,达到双方满意的质量标准。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规制定。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的房屋维修工程,包括但不限于房屋结构加固、装修修复、设施更新等所有相关活动。
第二章:甲方与乙方
2.1甲方的权利与义务
甲方有权监督乙方的施工进度和质量,确保工程符合约定标准。甲方应按时支付工程款项,并提供必要的施工条件。
2.2乙方的权利与义务
乙方负责按照合同约定完成维修工程,保证工程质量,按期交付使用。乙方有权按照合同约定收取工程款项。
2.3双方的一般条款
双方应本着诚信、公平的原则,履行合同义务,协商解决合同履行过程中的问题。
第三章:工程概况
3.1工程名称与地点
工程名称为:,地点位于:。
3.2工程内容与范围
工程内容包括但不限于:房屋结构检查、损坏部分修复、装修更新、设施设备更换等,具体范围详见附件一。
3.3工程质量要求
工程质量应符合国家相关标准和规范,达到甲方的合理要求。
第四章:合同价款与支付方式
4.1合同总价
本工程合同总价为人民币(大写):______元整。
4.2付款方式
甲方应按照合同约定的进度和比例,通过银行转账等方式支付工程款项。
4.3付款时间与条件
具体的付款时间节点和条件如下:
首付款:合同签订后____天内支付合同总价的____%;
进度款:根据工程进度分____次支付,每次支付____%;
尾款:工程竣工验收合格后____天内支付剩余的____%。
4.3.1付款凭证
每次付款后,乙方应向甲方提供相应的付款凭证。
第五章:工程进度与工期
5.1工程进度计划
乙方应根据甲方要求和工程实际情况,制定详细的工程进度计划,并经甲方确认。
5.2工期延误处理
如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因或不可抗力导致工期延误,工期相应顺延。
5.3工程验收
工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____天内组织验收。
5.3.1验收标准
工程验收应按照合同约定的质量标准和相关行业规范进行。
第六章:材料与设备供应
6.1材料与设备的供应
乙方负责提供符合合同约定和国家标准的材料与设备,并保证其质量。
6.2材料与设备的质量标准
所有材料与设备应满足合同规定的质量标准,乙方应提供相应的质量证明文件。
6.3材料与设备的更换与补充
如因质量问题或自然损耗需要更换或补充材料与设备,乙方应在____天内完成,并保证不影响工程质量。
6.3.1材料与设备的保管
乙方应妥善保管所有材料与设备,防止损坏或丢失。
第七章:施工管理
7.1施工组织与实施
乙方应根据工程进度计划合理组织施工力量,确保工程按期完成。
7.2施工安全与环境保护
乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规,采取有效措施,确保施工安全,并保护施工现场环境。
7.3施工中的变更管理
如在施工过程中需要对工程内容、材料或施工方法进行变更,乙方应及时书面通知甲方,并取得甲方的书面同意。
7.4施工现场管理
乙方应负责施工现场的日常管理,包括但不限于现场清洁、
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