2024年北京市建筑工程计价依据--预算定额(房屋建筑与装饰工程预算定额(手写.pptxVIP

2024年北京市建筑工程计价依据本指南将深入探讨2024年北京市建筑工程计价依据，重点关注房屋建筑与装饰工程预算定额。hdbyhd

目录定额编制原则概述定额编制的基本原则，包括机械化程度、施工工艺、材料耗用量、统一格式和标准等方面的考量。预算定额的主要内容详细介绍预算定额的组成部分，例如工程量计算规则、工料机费、暂估价、间接费等。定额使用注意事项强调定额应用过程中的关键点，例如工程量的确定、材料选择、施工方法、定额编码的应用等。定额编制的发展方向探讨未来定额编制的趋势，包括工序细化、大数据应用、模板管理、智能化更新等。

一、定额编制原则预算定额编制原则为定额的准确性、科学性和可操作性提供基础。这些原则确保定额能够反映工程实际情况，并有效地指导工程造价的测算和控制。

一、定额编制原则1.依据机械化程度确定定额编制要考虑工程机械的应用程度。机械化程度越高，劳动强度越低，生产效率越高，人工成本越低，定额值也应该越低。示例例如，在混凝土浇筑工程中，采用混凝土泵车进行浇筑，可以大幅度提高施工效率，降低人工成本，定额值也会相应降低。

2.依据施工工艺确定11.适用性根据实际的施工环境和条件，选择合适的施工工艺，确保工程质量。22.安全性选择安全可靠的施工工艺，确保施工人员的安全和工程安全。33.经济性选择经济合理、效率高的施工工艺，控制工程成本。44.环保性选择环保的施工工艺，减少对环境的影响。

3.依据材料耗用量确定材料消耗定额材料消耗定额指的是单位工程量所需的材料数量，是根据材料的实际消耗量、损耗率以及施工工艺等因素确定的。材料质量影响材料的质量直接影响着工程质量和工程造价，因此，在编制预算定额时，要严格控制材料的质量，选用符合质量标准的材料。节约材料为了降低工程成本，提高经济效益，预算定额应鼓励节约材料，提高材料的利用率，减少浪费。

4.统一格式和标准统一格式为了方便比较和使用，预算定额需要遵循统一的格式和结构。统一标准定额内容的编制应严格按照国家相关标准进行，确保科学性和准确性。数据一致性定额中的数据要与实际情况相符，并保持数据的一致性。

二、预算定额的主要内容预算定额是工程造价的重要组成部分，反映了工程建设过程中各种资源的消耗量和价格水平。准确、合理地编制预算定额是确保工程造价合理性和工程质量的重要前提。

一、工程量计算规则11.准确测量根据设计图纸和现场实际情况进行准确测量，确保工程量计算的准确性。22.合理取舍对于一些无法精确测量的部位，要根据相关规定进行合理取舍，保证计量结果的科学性。33.明确范围明确工程量计算的范围，包括主体工程、装饰工程、安装工程等，确保计量结果的完整性。44.规范标准严格按照国家有关工程量计算规范和标准进行计量，确保计量结果的统一性和规范性。

2.工料机费及其取费标准人工费人工费根据工人技术等级和工作内容确定，包括基本工资、奖金、福利等。材料费材料费根据材料种类、规格、数量和市场价格确定，包括材料采购、运输、保管等费用。机械费机械费根据机械类型、工作时间和租赁价格确定，包括机械租赁费、维修费、燃料费等。

3.暂估价及其取费标准暂估价暂估价是指在工程量清单中，对于一些无法准确计算的工程项目，预先估算的价格。取费标准暂估价的取费标准通常根据市场价格或历史资料进行确定。作用暂估价主要用于控制工程造价，避免因价格波动而产生的风险。

四、间接费及其取费标准间接费的概念间接费是指在工程施工过程中发生的，不能直接计入工程实体的费用。这些费用包括管理费、利润、安全文明施工费等。取费标准间接费的取费标准由国家或地方政府制定，一般以工程造价的百分比来计算。不同类型的工程项目，间接费的取费标准会有所不同，例如房屋建筑工程的间接费取费标准与市政工程的取费标准可能有所差异。

三、定额使用注意事项预算定额是工程造价的重要依据，使用定额时需注意以下事项，以确保工程造价的准确性和合理性。

一、工程量的确定精确测量严格按照定额规定的方法进行测量，确保工程量准确无误。图纸审查仔细审查施工图纸，核对工程量计算依据，避免误差。计算准确运用科学的计算方法，准确计算工程量，避免漏项和重复。

2.材料的选择11.质量保证选择符合国家标准和行业标准的优质材料，确保工程质量和安全。22.环保要求优先选用环保节能材料，符合北京市建筑工程环保要求。33.价格控制综合考虑材料价格、运输成本、施工成本等因素，控制工程造价。44.市场供应选择市场供应充足、运输便捷的材料，保证工程进度。

3.施工方法的确定定额依据预算定额中包含了各种施工方法的标准耗费量，以反映不同方法的效率差异。选择合适的施工方法是确保工程质量和经济效益的关键。实际情况实际施工中，应结合工程的具体情况，例如场地条件、施工环境、材料供应等因素，灵活调