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房屋买卖合同民事上诉状(2024版)

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2法律依据

1.3术语解释

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及配套设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间和程序

5.3交付验收

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金及赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.2仲裁或诉讼

9.3法律适用

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力

10.3通知与送达

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

第十四章：补充协议

14.1补充协议的签订

14.2补充协议的效力

第十五章：最终条款

15.1完整性声明

15.2合同修改

15.3法律适用的进一步明确

合同编号_______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖交易中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。

1.2法律依据

本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3术语解释

1.3.1“房屋”指本合同项下交易的不动产。

1.3.2“交付”指甲方将房屋及附属设施按约定条件移交给乙方。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3当事人资格确认

2.3.1卖方保证其为房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

2.3.2买方保证其具备购买房屋的资格和能力。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

房屋权属证明文件：______

3.3房屋现状及配套设施

3.3.1房屋内附属设施：______

3.3.2房屋外附属设施：______

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.1.1房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

4.2.1买方应于签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

4.2.2余款支付方式：______。

4.3付款时间表

4.3.1定金支付日期：______年______月______日。

4.3.2余款支付日期：______年______月______日。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.1.1卖方应保证房屋在交付时结构安全，无重大质量问题。

5.1.2房屋权属清晰，无产权纠纷。

5.2交付时间和程序

5.2.1卖方应在收到买方全部房款后______个工作日内交付房屋。

5.2.2交付程序包括房屋验收、钥匙交接等。

5.3交付验收

5.3.1买方应在房屋交付后______日内进行验收。

5.3.2如验收不合格，买方有权要求卖方在______日内整改。

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2卖方有义务按期交付房屋，并保证房屋符合约定条件。

6.2买方权利与义务

6.2.1买方有权要求卖方交付符合约定条件的房屋。

6.2.2买方有义务按时支付房款，并遵守房屋使用规定。

6.3双方共同义务

6.3.1双方应共同遵守合同约定，及时履行各自义务。

6.3.2双方应妥善保管合同及附件，确保其完整性和有效性。

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1卖方未按合同约定交付房屋或房屋存在重大质量问题。

7.1.2买方未按合同约定支付房款或延迟支付房款。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的所有损失。

7.2.2违约方应支付守约方违约金，违约金的数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的______%。

7.3违约金及赔偿

7.3.1违约金的数额应根据违约行为的严重程度和实际造