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房地产开发总经理岗位职责

房地产开发总经理岗位职责1

岗位职责：

1、负责房地产项目开发前期策划工作，如项目市场概况分析、定

位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等；

2、能够融会贯通董事长、项目负责人的`开发理念，形成文字及相

关资料；

3、负责与相关投资人联系，做好公司各类推广项目，做好项目推

广活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作；

4、撰写对策划监督进行动态掌控。

任职资格：

1、营销、广告、建筑、土木类相关专业专科以上学历；

2、五年以上房地产行业策划咨询工作经验，并有成功策划案例者；

3、熟悉房地产策划，能够完成前期策划报告、推广策划书等房地

产开发过程中的策划和撰写工作；

4、熟悉城市建设、房地产行业、熟悉房地产国家相关法律法规，

及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力；

5、热爱房地产策划工作，上进行心强，对市场、客户需求有一定

的敏感性。

房地产开发总经理岗位职责2

1、不超过50周岁,沟通能力强,普通话标准;有亲和力,意识强,工

作积极主动,为人正直诚恳,具有良好的工作态度;

2、充分了解地产开发公司项目开发前期的工作流程及法律法规;

3、负责根据项目要求收集土地信息,并组织土地获取的商务、法务

工作;

4、负责组织办理项目立项、规划和施工许可等相关证照及项目开

发的其他前期报建工作。

5、负责处理与国土局、规划局、建委等项目报建报批相关的政府

部门的关系。

6、负责项目前期的策划工作,撰写项目可行性分析、项目投资测算

表、策划报告及定位报告;

7、协助项目总经理完成公司工程计划体系的组织领导工作,负责组

织编制项目总体开发建设进度计划及资金使用计划,上报审批后组织实

施及管理;

8、负责项目人员规划配置、体系机制的建立和配备工作。

房地产开发总经理岗位职责3

1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

2、协助落实产品促销和效果追踪；

3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

房地产开发总经理岗位职责4

职责描述:

1、负责公司项目拿地，全面负责项目招拍挂等一系列程序;

2、负责土地储备项目的选址、调研、可行性评估分析;

3、负责政府关系的维护;

任职要求:

1、建筑工程、规划、工程、房地产开发等相关专业大学本科以上

学历;

2、5年以上知名房地产企业任职经验，熟悉房地产开发运作流程，

熟悉房地产相关政策和市场，擅长房地产项目的投资分析和财务测算;

3、有国内一、二线中心城市土地拓展经验;

4、对房地产行业有深刻的认识，具有独挡一面的能力，协调能力

强。

房地产开发总经理岗位职责5

职责描述：

（1）、制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划（包括工作

目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划），并组织实施、确

保房地产公司战略规划和计划的有效执行；

（2）、制定房产公司的运营方案（包括组织架构、编制、岗位职

责、薪酬体系、规范流程、考核办法等）并组织实施、组建项目公司经

营团队；

（3）、参加项目前期的选址、谈判、签约、可行性分析论证、策

划、项目和产品定位；

（4）、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工

设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/

开业、前期物业管理等项目全流程工作，确保项目按计划实施、竣工和

交付使用；

（5）、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等

工作；

（6）、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务，维护公司

对外形象；

（7）、深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、

全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用；

（8）、及时了解房地产相关市场信息、业内动态，为集团公司决

策提供建议。

任职要求：

（1）、40岁以下，工程、房地产、经济等相关专业重点大学本科

以上学历，高级以上职称；

（2）、8年以上工程项目施工管理