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房屋出租三方协议(2024版)
合同目录
第一章:前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义
第二章:当事人
2.1出租方
2.2第三方
2.3承租方
第三章:租赁物
3.1租赁物的描述
3.2租赁物的使用目的
3.3租赁物的交付与验收
第四章:租赁期限
4.1租赁期限的确定
4.2租赁期限的延长与终止
4.3租赁期限的变更
第五章:租金与支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章:权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.2第三方的权利与义务
6.3承租方的权利与义务
第七章:房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
7.3房屋维修与修缮
第八章:违约责任
8.1违约的定义与认定
8.2违约责任的承担
8.3违约责任的免除与减轻
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同解除后的权利义务
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章:附则
11.1合同生效条件
11.2合同备案
11.3其他事项
第十二章:签字栏
12.1出租方签字
12.2第三方签字
12.3承租方签字
12.4签订时间
12.5签订地点
合同编号______
第一章:前言
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方、第三方及承租方之间关于房屋租赁的法律关系,规范各方的权利和义务,确保租赁活动的合法、有序进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将房屋出租给承租方,并通过第三方进行相关服务的租赁活动。
1.3合同定义
本合同中所称“房屋”是指出租方拥有合法产权的位于______的房屋。“租赁物”是指房屋及其附属设施。
第二章:当事人
2.1出租方
出租方为房屋的所有者,拥有房屋的合法产权,有权将房屋出租给承租方。
2.2第三方
第三方为出租方指定的服务提供者,负责协助出租方和承租方完成租赁过程中的相关服务。
2.3承租方
承租方为租赁房屋的使用者,有权按照合同约定使用房屋。
第三章:租赁物
3.1租赁物的描述
租赁物位于______,建筑面积为______平方米,具体状况为:______。
3.2租赁物的使用目的
承租方租赁房屋用于______。
3.3租赁物的交付与验收
出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方,承租方应在接收后______日内完成验收。
第四章:租赁期限
4.1租赁期限的确定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与终止
租赁期限届满,双方可协商延长租赁期限。如一方提前终止合同,应提前______天书面通知对方。
4.3租赁期限的变更
租赁期限内,双方可协商变更租赁期限,但需书面确认。
第五章:租金与支付方式
5.1租金的确定
租金为每月人民币______元,由承租方在每月的第______日前支付给出租方。
5.2租金的支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户,账户信息为:______。
5.3租金的调整机制
租金在租赁期内不得随意调整,但如遇国家政策调整或市场行情变化,双方可协商调整。
第六章:权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金,并有权监督承租方合理使用租赁物。
6.1.2出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。
6.2第三方的权利与义务
6.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用,并有权监督承租方合理使用租赁物。
6.2.2第三方应协助出租方完成租赁物的交付、验收及日常维护工作。
6.3承租方的权利与义务
6.3.1承租方有权按照合同约定使用租赁物,并应按时支付租金,合理使用并妥善保管租赁物。
6.3.2承租方应遵守租赁物的使用规定,不得擅自改变房屋结构或用途。
第七章:房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
承租方应合理使用房屋,不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。
7.2房屋维护责任
承租方应负责租赁期间的日常维护和保养,确保房屋及其设施的正常使用。
7.3房屋维修与修缮
房屋的维修与修缮责任由出租方承担,但因承租方使用不当造成的损坏除外。
第八章:违约责任
8.1违约的定义与认定
违反合同条款的行为视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
8.3违约责任的免除与减轻
不可抗力导致的违约,违约方可免除责任。双方协商一致的违约行为可减轻责任。
第九章:合同变更与解除
9.1
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