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成本法的经济学分析

本文首先介绍了成本法的含义，然后分析了成本法的经济学基础是马克

思劳动价值理论，界定了重置成本的内涵包括生产成本和利润两个部分

内容，产品的生产成本必须要是社会必要的生产成本，产品的利润必须

是行业合理的利润，社会必要的生产成本或合理利润是指在现有的社会

正常的生产条件和市场条件下，在社会平均的劳动熟练度和劳动强度下，

生产某种商品所花费的成本或所能获得的利润。最后，本文从经济学的

角度分析了实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的含义及理论基础。

目录

一、从经济学角度分析成本法的基本含义及理论依据…1

（一）资产的含义……………………1

（二）成本法的基本含义及理论依据………………1

（三）成本法的基本前提条件…………2

二、成本法中的四大要素的经济学分析………2

（一）重置成本的经济学意义………2

（二）资产的实体性贬值的经济学分析…………………3

（三）资产的功能性贬值的经济学分析…………………3

（四）资产的经济性贬值的经济学分析……4

三、结论………………4

成本法的经济学分析

一、从经济学角度分析成本法的基本含义及理论依据

（一）资产的含义

资产评估的评估对象是资产，资产是生产商品或提供劳务的工具，是能

够长期提供收益的物品，从资产这个名词来说从分析的角度不同，对资

产的理解也就会不同。所以说资产是一个具有多层面的概念。

从会计学的角度分析资产，资产是指过去的交易或事项中形成的并预期

给企业带来利益的，由企业拥有或控制的资源，从概念中可知会计中的

资产关键是预期会给企业带来经济利益，主要指的是企业中的资产。

然而从资产评估学的角度分析资产不然，资产是指的定的权利主体拥有

或控制的能以货币计量的，并能给特定的权利主体带来未来经济利益的

经济资源，包括了具有内部经济价值及外部市场价值的所有的实物和无

形的权利。

从经济学的角度分析资产，资产是泛指特定的经济主体拥有或控制的，

能给特定的经济主体带来经济利益的经济资源，可以说特定经济主体拥

有或具有内在经济价值的实物和权利。

从上述的三个角度分析资产，都有不同点，但有一点相同，那就是资产

被某个主体控制或拥有。既然某个主体控制和拥有的资产，这个主体当

然有对这资产有处置权，因而出现了一个新的行业———资产评估。对

于社会中介机构资产评估来说它在评估某一种资产的方法基本有三大

方法。那就是市场法、收益法、成本法。本文主要写从经济学的角度来

分析成本法。

成本法是资产评估费用角度来评估的一种方法。该方法的基本含义是在

当前的生产力发展水平下为重置与被评估资产相同或相似的全新资产

所付出的代价，扣减被评估资产各项损耗来确定评估资产的价值一种基

本方法。依照这一思路，成本法的评估公式是：资产的评估价值等于资

产的重置成本减资产的各种贬值。

（二）从经济学角度分析成本法的基本含义及理论依据

成本法是指在被评估资产的现实重值成本的基础上扣减各项损耗价值，

从中确定被评估资产价值的各项评估方法的总称。评估时首先估测被评

估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的贬损因素，最后将

其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值。

成本法的基本思路是重建或重置被评估资产。在条件允许的情况下，从

经济学角度分析的话，在市场上某一种资产的所有者对某种定价时需要

这种资产的买家不一定和卖家的价格相同，因为卖方所愿意支付的价格

不会超过构建该项资产的现行构建成本。如果投资对象并非全新，投资

者所愿意支付的价格会在投资对象全新的构建成本的基础上扣除各种

贬损因素。因此资产的真实价格等于资产的重置成本减去资产实体性贬

值减去资产的功能性贬值再减去经济性贬值。

经济学的劳动价值论是成本法评估资产的理论基础，劳动价值论从资产

的供给角度来度量资产的实际价值。从经济学角度来说某一种资产为某

个所有者带来收益的过程中或多或少都会有一定的损耗和贬值。假设某

种资产没有损耗或没有贬值的话这种资产的寿命是无限期的。这种假设

为背了经济学思想和客观规律。所以说现实中这种情况是不存在的。并

且资产重置成本与资产的现行市价及收益限值也内在联系和替代关系，

因而，在市场发育欠完整的条件下，成本法也经常广泛应用。

在经济学中总利润等于总收益减去总成本，而资产评估中评估值等于资

产