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回迁房买卖合同通用范本7篇
篇1
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
住址:[甲方住址]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
住址:[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出售回迁房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的物
本合同涉及的回迁房位于[回迁房位置],房号为[房号],建筑面积为[建筑面积],套内面积为[套内面积]。房屋用途为住宅。该房屋已取得相关产权证明。
二、房屋权属及产权转移
甲方保证该回迁房产权清晰,无任何权属纠纷。自本合同签订之日起,乙方享有该房屋的所有权及相应的土地使用权。甲方应于本合同签订后XX日内协助乙方办理产权转移登记手续。
三、房屋交付及状况
甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方。交付时,房屋应完好无损,配套设施齐全。双方应对房屋进行验收并签署验收文件。如甲方未能按期交付或房屋存在质量问题,需承担相应的违约责任。
四、交易价格及支付方式
双方约定回迁房的总价款为人民币[金额汉字大写及数字小写](大写)。乙方应按照以下方式支付房款:在合同签订后XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写],余款在产权转移登记手续办理完成后XX日内支付完毕。
五、税费承担
甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。甲方应承担的税费由甲方承担,乙方应承担的税费由乙方承担。如因一方未按规定缴纳税费导致合同无法履行或产生其他纠纷的,该方应承担违约责任。
六、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋存在质量问题且拒绝维修,应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2.若乙方未按约定时间支付房款,应支付违约金给甲方。若逾期超过XX日,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3.若因甲方原因导致产权转移登记手续无法办理,甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式XX份,甲乙双方各执XX份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若因执行本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和解除
本合同一经签订,双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除的,应签订书面协议并报原审批机关批准。
九、附加条款(如有其他特殊约定可在此详细列出)
——————————————————————————————————————————————
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——————————————————————————————————————————————
——————————————————————————————————————————————(注:以上附加条款需双方共同商议并明确填写)
——————————————————————————————————————————————(以下无正文)
甲方(盖章):[甲方公章]
法定代表人(或授权代表)签字:[甲方法人代表或授权代表手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(盖章):[乙方公章]
法定代表人(或授权代表)签字:[乙方法人代表或授权代表手写签名]日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲方是本次交易的房屋合法所有人,乙方愿意购买该房屋,双方根据平等、自愿、公平的原则,经充分协商,达成以下协议条款,以兹信守:
第一条房屋基本情况
1.房屋地址:[回迁房地址]。
2.房屋性质:回迁房。
3.房屋结构:具体结构以当地房管部门登记为准。
4.建筑面积:建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方同意该回迁房交易总价为人民币[交易总价]元整。
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