回迁房买卖合同通用范本7篇.docx

回迁房买卖合同通用范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同涉及的回迁房位于[回迁房位置]，房号为[房号]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]。房屋用途为住宅。该房屋已取得相关产权证明。

二、房屋权属及产权转移

甲方保证该回迁房产权清晰，无任何权属纠纷。自本合同签订之日起，乙方享有该房屋的所有权及相应的土地使用权。甲方应于本合同签订后XX日内协助乙方办理产权转移登记手续。

三、房屋交付及状况

甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应完好无损，配套设施齐全。双方应对房屋进行验收并签署验收文件。如甲方未能按期交付或房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任。

四、交易价格及支付方式

双方约定回迁房的总价款为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订后XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]，余款在产权转移登记手续办理完成后XX日内支付完毕。

五、税费承担

甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。甲方应承担的税费由甲方承担，乙方应承担的税费由乙方承担。如因一方未按规定缴纳税费导致合同无法履行或产生其他纠纷的，该方应承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋存在质量问题且拒绝维修，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致产权转移登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应签订书面协议并报原审批机关批准。

九、附加条款（如有其他特殊约定可在此详细列出）

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——————————————————————————————————————————————（注：以上附加条款需双方共同商议并明确填写）

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甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（或授权代表）签字：[甲方法人代表或授权代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（或授权代表）签字：[乙方法人代表或授权代表手写签名]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是本次交易的房屋合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下协议条款，以兹信守：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[回迁房地址]。

2.房屋性质：回迁房。

3.房屋结构：具体结构以当地房管部门登记为准。

4.建筑面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意该回迁房交易总价为人民币[交易总价]元整。