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房屋租赁合同样本模板(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3适用范围
第二章:合同当事人
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3当事人的权利与义务概述
第三章:租赁物描述
3.1租赁物的位置与面积
3.2租赁物的用途
3.3租赁物的现状
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长与续签
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章:保证金与押金
6.1保证金的数额
6.2保证金的支付与退还
6.3押金的相关规定
第七章:房屋的使用与维护
7.1使用规定
7.2维护责任
7.3维修与修缮
第八章:违约责任
8.1违约的定义
8.2违约的后果
8.3违约赔偿的计算方法
第九章:合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章:争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3适用法律与管辖
第十一章:附加条款
11.1特别约定
11.2补充协议
11.3其他事项
第十二章:签字页
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
第十三章:附件
13.1附件清单
13.2附件的法律效力
13.3附件的提交与保管
合同编号_______
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁活动中的权利、义务和责任,确保双方利益得到公平合理的保障。
1.2合同性质
本合同为房屋租赁合同,具有法律约束力。
1.3适用范围
本合同适用于甲方与乙方之间就房屋租赁事宜达成的协议。
第二章:合同当事人
2.1出租方信息
甲方(出租方)名称:;地址:;法定代表人:______。
2.2承租方信息
乙方(承租方)名称:;地址:;法定代表人或负责人:______。
2.3当事人的权利与义务概述
甲乙双方应按照合同约定行使权利并履行义务。
第三章:租赁物描述
3.1租赁物的位置与面积
租赁物位于______,建筑面积为______平方米。
3.2租赁物的用途
租赁物用途为居住/商业/办公等。
3.3租赁物的现状
租赁物交付时的状况为良好/一般/需要维修等。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起。
4.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日止。
4.3租赁期限的延长与续签
租赁期满后,乙方有权优先续租,具体条件为提前______个月书面通知甲方。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月______元。
5.2租金支付方式
租金支付方式为银行转账/现金支付等,支付日期为每月的第______日前。
5.3租金调整机制
租金调整依据市场行情和合同约定进行,调整周期为每______年一次。
第六章:保证金与押金
6.1保证金的数额
乙方需支付保证金______元。
6.2保证金的支付与退还
保证金在合同签订时支付,租赁期满且无违约情况下无息退还。
6.3押金的相关规定
押金用于保障甲方权益,数额为______元,退还条件为租赁期满且房屋设施无损坏。
第七章:房屋的使用与维护
7.1使用规定
乙方应合理使用租赁物,不得从事违法活动。
7.2维护责任
甲方负责租赁物的结构性维护,乙方负责日常维护。
7.3维修与修缮
租赁期间,乙方应及时通知甲方进行必要的维修。
第八章:违约责任
8.1违约的定义
违约包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏租赁物等行为。
8.2违约的后果
违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
8.3违约赔偿的计算方法
违约赔偿根据实际损失和合同约定计算,包括但不限于未支付租金、维修费用等。
第九章:合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。变更内容应明确具体,包括但不限于租金调整、租赁期限延长等。
9.2合同解除的条件
合同可在以下条件下由一方提出解除:
双方协商一致;
一方严重违约,导致合同无法继续履行;
出现不可抗力事件,致使合同目的无法实现。
9.3合同终止的情形
合同在以下情形下终止:
租赁期满;
双方协商一致解除合同;
一方依法解除合同;
合同目的因不可抗力无法实现。
第十章:争议解决
10.1争议解决的方式
双方应首先通过协商解决争议。协商不成时,可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁,或向人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的程序
争议解决应遵循以下程序:
提出争议的一方应书面通知对方;
双方应在收到通
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