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房屋租赁中介委托合同(2024版)
合同目录
第一章:前言
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3定义与术语解释
第二章:委托方与中介方
2.1委托方的权利与义务
2.2中介方的权利与义务
2.3委托方与中介方的资格确认
第三章:委托事项
3.1委托事项的具体内容
3.2委托事项的范围与限制
3.3委托事项的完成标准
第四章:中介服务
4.1中介服务的提供方式
4.2中介服务的质量要求
4.3中介服务的监督与管理
第五章:费用与支付
5.1中介服务费用的计算方式
5.2费用的支付条件与时间
5.3费用的调整与退还
第六章:合同的履行
6.1履行的条件与要求
6.2履行过程中的协调与沟通
6.3履行过程中的违约责任
第七章:合同的变更、续签与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同续签的条款与条件
7.3合同终止的情形与程序
第八章:争议解决
8.1争议解决的方式与原则
8.2争议解决的程序与时效
8.3法律适用与管辖
第九章:必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的范围
9.2必威体育官网网址义务的履行
9.3必威体育官网网址信息的披露与使用限制
第十章:附则
10.1合同的生效条件
10.2合同的解释权
10.3其他补充条款
签字栏
委托方签字:____
中介方签字:____
签订日期:____
签订地点:______
合同编号______
第一章:前言
1.1合同目的
本合同旨在明确委托方与中介方在房屋租赁中介服务过程中的权利、义务和责任,确保双方利益得到公平合理的保障。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3定义与术语解释
本合同中所涉及的专业术语及定义,由双方在签订合同前共同确认,并在合同附件中详细列明。
第二章:委托方与中介方
2.1委托方的权利与义务
委托方有权获得中介方提供的房屋租赁中介服务,并有义务按时支付中介服务费。
2.1.1委托方的知情权
委托方有权了解房屋租赁的相关信息及中介服务的进度。
2.1.2委托方的支付义务
委托方应按照合同约定支付中介服务费用。
2.2中介方的权利与义务
中介方有权收取中介服务费,并有义务为委托方提供专业的房屋租赁中介服务。
2.2.1中介方的服务义务
中介方应提供真实、准确的房屋租赁信息。
2.2.2中介方的必威体育官网网址义务
中介方应对委托方的个人信息及交易信息必威体育官网网址。
2.3委托方与中介方的资格确认
双方应提供合法有效的身份证明文件,以确认各自的签约资格。
第三章:委托事项
3.1委托事项的具体内容
委托方委托中介方提供房屋租赁信息搜集、筛选、谈判协助等服务。
3.1.1信息搜集
中介方应搜集符合委托方要求的房屋租赁信息。
3.1.2信息筛选
中介方应对搜集的信息进行筛选,确保信息符合委托方需求。
3.2委托事项的范围与限制
委托事项的范围限于房屋租赁中介服务,不包括房屋交易、法律咨询等服务。
3.2.1服务范围
中介方提供的服务仅限于合同约定的内容。
3.2.2服务限制
中介方不得超越委托事项范围提供服务。
3.3委托事项的完成标准
委托事项完成的标准为委托方与出租方或承租方签订房屋租赁合同。
3.3.1合同签订
委托方与出租方或承租方签订房屋租赁合同视为委托事项完成。
3.3.2服务确认
委托方应在房屋租赁合同签订后对中介服务进行确认。
第四章:中介服务
4.1中介服务的提供方式
中介方应根据委托方的需求,通过线上或线下方式提供中介服务。
4.1.1线上服务
中介方可通过互联网平台提供房屋租赁信息。
4.1.2线下服务
中介方应根据委托方要求,提供现场看房等服务。
4.2中介服务的质量要求
中介方提供的服务应满足合同约定的质量标准。
4.2.1信息真实性
中介方提供的信息应真实可靠。
4.2.2服务专业性
中介方的服务应体现专业水平。
4.3中介服务的监督与管理
委托方有权对中介方的服务进行监督,并提出改进建议。
4.3.1服务质量监督
委托方应定期对中介服务的质量进行评估。
4.3.2服务改进建议
委托方可向中介方提出服务改进的建议。
第五章:费用与支付
5.1中介服务费用的计算方式
中介服务费用根据服务内容、服务时间等因素计算。
5.1.1固定费用
中介服务可按固定费用收取。
5.1.2佣金比例
中介服务费可按房屋租赁合同金额的一定比例收取。
5.2费用的支付条件与时间
委托方应在中介服务完成后支付中介服务费。
5.2.1支付条件
委托方与出租方或承租方签订房屋租赁合同后,视为中介服务完成。
5.2.2支付时间
委托方应在合同签订后____天内支付中介服务费。
5.3费用的调整与退还
在
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