房屋买卖合同范本(2024版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同定义

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

第三章：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款期限

第四章：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五章：双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量要求

6.2保修期限

6.3质量问题处理

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止后果

第九章：违约责任

9.1违约认定

9.2违约处理

9.3违约赔偿

第十章：争议解决

10.1争议协商

10.2争议仲裁

10.3争议诉讼

第十一章：其他条款

11.1通知与送达

11.2合同效力

11.3合同解释

第十二章：签署条款

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同背景

本合同由______（以下简称“卖方”）与______（以下简称“买方”）于______年______月______日签订，旨在明确双方在房屋买卖中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

1.2合同目的

本合同旨在规范卖方与买方在房屋买卖中的合作关系，明确房屋基本情况、买卖价格及支付方式、房屋交付、双方的权利与义务、房屋质量及保修等相关事宜。

1.3合同定义

除非本合同另有明确规定，下列术语在本合同中具有以下含义：

1.3.1“房屋”指卖方根据本合同向买方出售的房屋。

1.3.2“买卖价格”指买方为购买房屋而需支付给卖方的金额。

1.3.3“交付”指卖方将房屋的所有权和使用权移交给买方的行为。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于______市______区______街道______号，具体地址为：______。

2.1.2房屋的地理位置应与合同附件中的房屋位置图一致。

2.2房屋面积

2.2.1房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.2.2房屋的面积应以房产证或不动产权证书上记载的面积为准。

2.3房屋用途

2.3.1房屋的用途为______（如住宅、商业、办公等），买方应按照合同约定的用途使用房屋。

2.3.2如需改变房屋用途，买方应提前书面通知卖方，并经相关部门批准。

第三章：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1买方应按照本合同约定的买卖价格，向卖方支付房屋款项。

3.1.2买卖价格为每平方米______元，总金额为______元。

3.2支付方式

3.2.1买方应在合同签订后______天内，向卖方支付总金额的______%作为定金。

3.2.2买方应在房屋交付前______天内，向卖方支付剩余款项。

3.2.3支付方式为银行转账或其他双方认可的支付方式。

3.3付款期限

3.3.1买方应按照合同约定的付款期限，按时支付房屋款项。

3.3.2如买方未能按时付款，卖方有权要求买方支付违约金。

第四章：房屋交付

4.1交付时间

4.1.1卖方应在合同签订后______天内，将房屋交付给买方。

4.1.2如需延迟交付，卖方应提前______天书面通知买方，并经买方同意。

4.2交付条件

4.2.1卖方应确保房屋符合合同约定的质量标准和使用条件。

4.2.2卖方应在交付前完成房屋的清洁和维修工作，确保房屋处于良好状态。

4.3交付手续

4.3.1卖方应在交付时向买方提供房屋的所有权证书、不动产权证书、房屋使用说明书及其他相关文件。

4.3.2买方应在收到房屋及相关文件后，签署房屋交付确认书。

第五章：双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.1.1卖方有权按合同约定收取房屋款项。

5.1.2卖方应按照合同约定的时间和条件，将房屋交付给买方。

5.1.3卖方应确保房屋符合合同约定的质量标准和使用条件，并提供相关文件。

5.2买方权利与义务

5.2.1买方有权要求卖方按照合同约定交付符合质量标准和使用条件的房屋。

5.2.2买方应按时支付房屋款项，并按合同约定的用途使用房屋。

5.2.3买方应在收到房屋及相关文件后，签署房屋交付确认书，并妥善保管相关文件。

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量要求

6.1.1卖方应按照合同约定的标准和要求，提供符合质量标准的房屋。

6.1.2房屋应符合国家相关质量标准和行业规范。

6.2保修期限

6.2.1房屋的保修期