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房地产公司股权转让协议范本(2024版)

合同目录

第一章：定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释规则

1.3适用法律与争议解决

第二章：股权转让的前提条件

2.1转让方与受让方资格

2.2股权转让的合法性与合规性

2.3股权转让的先决条件

第三章：股权转让的标的与价格

3.1股权转让的标的

3.2股权转让的价格确定

3.3转让价款的支付方式与时间

第四章：双方的权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.2受让方的权利与义务

4.3双方的共同义务

第五章：股权转让的程序

5.1股权转让的申请与审批

5.2股权变更登记

5.3股权转让的公告

第六章：保证与承诺

6.1转让方的保证与承诺

6.2受让方的保证与承诺

6.3双方的保证与承诺

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

7.2违约的补救措施

7.3违约赔偿的范围与计算

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

第九章：附加条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2不可抗力条款

9.3通知与送达

第十章：签字栏

10.1转让方签字

10.2受让方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

第十一章：附件

11.1附件清单

11.2附件说明

11.3附件的法律效力

第十二章：其他

12.1合同生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他未尽事宜

合同编号_______

第一章：定义与解释

1.1术语定义

本合同中所用的术语，除非另有明确说明，均具有以下含义：

股权指转让方在目标公司中持有的股份或股份权益。

转让方指拥有股权并将其转让给受让方的一方。

受让方指同意接受转让方股权的一方。

目标公司指股权转让所涉及的公司。

1.2合同解释规则

合同中的标题仅为方便参考之用，不得影响合同条款的解释或含义。

1.3适用法律与争议解决

本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二章：股权转让的前提条件

2.1转让方与受让方资格

转让方应为具有完全民事行为能力的法人或自然人，且对所转让的股权拥有合法的所有权。受让方也应具备相应的民事行为能力，并符合相关法律法规对股东资格的要求。

2.2股权转让的合法性与合规性

股权转让应符合目标公司章程的规定，且不违反任何适用的法律法规。

2.3股权转让的先决条件

股权转让完成前，必须满足以下条件：

目标公司已通过股东大会批准本次股权转让；

转让方已获得所有必要的政府或监管机构的批准；

双方已就股权转让的具体条款达成一致。

第三章：股权转让的标的与价格

3.1股权转让的标的

本次股权转让的标的为转让方在目标公司持有的______%的股权。

3.2股权转让的价格确定

股权转让的价格根据目标公司的净资产评估结果确定，为人民币______元。

3.3转让价款的支付方式与时间

受让方应于合同签订之日起______日内，向转让方支付全部转让价款。支付方式为一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。

第四章：双方的权利与义务

4.1转让方的权利与义务

转让方有权按照合同约定收取股权转让价款，并有义务在收到价款后及时办理股权变更登记手续。

4.2受让方的权利与义务

受让方有权在支付转让价款后成为目标公司的股东，并有义务遵守目标公司章程，履行股东职责。

4.3双方的共同义务

双方应共同维护目标公司的利益，不得从事损害公司利益的活动。

第五章：股权转让的程序

5.1股权转让的申请与审批

转让方应向目标公司提出股权转让申请，并按照公司章程和相关法律法规的规定，获得必要的审批。

5.2股权变更登记

股权转让获得批准后，转让方应在______个工作日内协助受让方完成股权变更登记手续。

5.3股权转让的公告

股权转让完成后，目标公司应在______个工作日内对外公告本次股权转让的相关信息。

第六章：保证与承诺

6.1转让方的保证与承诺

转让方保证所转让的股权为其合法所有，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

6.2受让方的保证与承诺

受让方保证按照合同约定支付股权转让价款，并承诺在成为股东后遵守目标公司章程及法律法规。

6.3双方的保证与承诺

双方保证在股权转让过程中提供的所有文件和信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息给对方造成的损失承担赔偿责任。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

任何一方违反本合同的任何条款，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

7.2违约的补救措施

守约方有权要求违约方继续履行合