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房地产合同管理制度(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1制度目的

1.2适用范围

1.3术语定义

第二章：合同管理机构

2.1管理机构设置

2.2管理机构职责

2.3管理机构权限

第三章：合同的起草与审批

3.1合同起草

3.2合同审批流程

3.3合同审批权限

第四章：合同的签订

4.1签订程序

4.2签订条件

4.3签订注意事项

第五章：合同的执行

5.1执行程序

5.2执行监督

5.3执行变更

第六章：合同的变更与解除

6.1变更程序

6.2解除程序

6.3变更与解除的条件

第七章：合同的归档与保管

7.1归档要求

7.2保管期限

7.3保管责任

第八章：合同的监督检查

8.1检查内容

8.2检查方式

8.3检查结果处理

第九章：合同纠纷处理

9.1纠纷处理原则

9.2纠纷处理程序

9.3纠纷处理结果

第十章：合同管理制度的修订

10.1修订条件

10.2修订程序

10.3修订生效

第十一章：违规处理

11.1违规行为

11.2违规处理程序

11.3违规处理结果

第十二章：签字栏

12.1制度发布人签字

12.2制度执行人签字

12.3签字时间

12.4签字地点

合同编号______

第一章：总则

1.1制度目的

为规范公司合同管理，明确合同管理职责，提高合同执行效率，特制定本制度。

1.2适用范围

本制度适用于公司所有合同的管理工作。

1.3术语定义

本制度中涉及的合同、合同管理等术语，具体定义见附件。

第二章：合同管理机构

2.1管理机构设置

公司设立合同管理部，负责日常合同管理工作。

2.2管理机构职责

负责合同的起草、审核、签订、执行、变更、解除、归档等全过程管理。

2.3管理机构权限

合同管理部有权对违反合同管理制度的行为进行纠正和处罚。

第三章：合同的起草与审批

3.1合同起草

合同起草应遵循合法、公平、诚信的原则。

3.2合同审批流程

合同起草完成后，应提交合同管理部进行初步审核。

3.3合同审批权限

重要合同需提交公司高层审批。

第四章：合同的签订

4.1签订程序

合同签订应按照公司规定的程序进行。

4.2签订条件

确保合同双方权利义务明确，合同内容合法有效。

4.3签订注意事项

签订人应具备相应的授权，签订时应仔细核对合同内容。

第五章：合同的执行

5.1执行程序

合同执行应严格按照合同条款进行。

5.2执行监督

合同管理部应对合同执行情况进行监督。

5.3执行变更

合同执行过程中如需变更，应按照变更程序办理。

第六章：合同的变更与解除

6.1变更程序

合同变更应经双方协商一致，并按照规定程序办理。

6.2解除程序

合同解除应符合法律规定和合同约定。

6.3变更与解除的条件

合同变更或解除应基于合同履行的实际情况。

第七章：合同的归档与保管

7.1归档要求

合同签订后应及时归档，并按照规定格式保存。

7.2保管期限

合同保管期限应符合公司规定和法律规定。

7.3保管责任

合同管理部应确保合同档案的安全和完整。

第八章：合同的监督检查

8.1检查内容

包括合同的签订、执行、变更、解除等各个环节。

8.2检查方式

定期或不定期对合同管理情况进行监督检查。

8.3检查结果处理

对检查中发现的问题，应及时整改并反馈。

第九章：合同纠纷处理

9.1纠纷处理原则

合同纠纷处理应遵循公平、公正、及时的原则。

9.2纠纷处理程序

明确合同纠纷的处理流程和责任部门。

9.3纠纷处理结果

纠纷处理结果应及时通知相关方，并进行记录。

第十章：合同管理制度的修订

10.1修订条件

根据公司发展和法律法规的变化，适时修订本制度。

10.2修订程序

修订本制度应经过充分讨论和审批。

10.3修订生效

修订后的制度自发布之日起生效。

第十一章：违规处理

11.1违规行为

包括违反合同管理制度、不履行合同义务等行为。

11.2违规处理程序

明确违规行为的调查、处理和申诉流程。

11.3违规处理结果

根据违规行为的严重程度，给予相应的处罚。

第十二章：签字栏

12.1制度发布人签字：______

12.2制度执行人签字：______

12.3签字时间：______

12.4签字地点：______

第十三章：必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址义务

所有参与合同管理的人员应对合同内容及相关商业秘密负有必威体育官网网址责任。

13.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。

13.3违反必威体育官网网址义务的责任

违反必威体育官网网址义务，将依法承担相应的法律责任。

第十四章：合同管理信息化

14.1信息化管理

公司应建立合同管理信息化系统，提高管理效率。

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