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房地产代建合同范本2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3合同的法律效力
第二章:合同主体
2.1甲方(委托方)信息
2.2乙方(代建方)信息
2.3双方的权利与义务
第三章:代建项目概述
3.1项目基本情况
3.2项目建设目标
3.3项目地点与范围
第四章:代建服务内容与要求
4.1代建服务内容
4.2代建服务要求
4.3代建服务标准
第五章:合同价款与支付方式
5.1代建费用的构成
5.2支付时间节点
5.3费用的结算与调整
第六章:工程质量与验收
6.1工程质量标准
6.2验收流程
6.3质量保证期限
第七章:工程进度管理
7.1工程进度计划
7.2进度监控与调整
7.3延期责任
第八章:安全管理与环境保护
8.1安全生产责任
8.2环境保护措施
8.3事故处理机制
第九章:违约责任
9.1违约责任的认定
9.2违约赔偿
9.3违约责任的免除
第十章:合同变更、续签与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同续签的条件
10.3合同解除的条件与程序
第十一章:争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3法律适用与管辖
第十二章:附则
12.1合同的解释权
12.2补充协议的效力
12.3其他
签字栏:
甲方(委托方):
乙方(代建方):
签订时间:
签订地点:
合同编号______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房地产代建项目中的合作事宜,确保项目顺利进行。
1.2合同原则
双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则,依法订立、履行本合同。
1.3合同的法律效力
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。
第二章:合同主体
2.1甲方(委托方)信息
甲方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.2乙方(代建方)信息
乙方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.3双方的权利与义务
2.3.1甲方有权对代建项目进行监督和指导。
2.3.2乙方有权按照合同约定开展代建活动,并收取相应的代建费用。
第三章:代建项目概述
3.1项目基本情况
代建项目名称为______,性质为______,总建筑面积为______平方米。
3.2项目建设目标
项目应达到的质量标准为______,预计竣工日期为______。
3.3项目地点与范围
项目地点位于______,代建范围涵盖______。
第四章:代建服务内容与要求
4.1代建服务内容
乙方应提供的代建服务包括但不限于项目规划、设计、施工管理等。
4.2代建服务要求
乙方应确保代建服务满足甲方要求,并符合国家相关法律法规。
4.3代建服务标准
乙方应按照国家或行业标准进行代建服务,确保工程质量。
4.4代建服务的监督
甲方有权对乙方的代建服务进行监督,乙方应配合甲方的监督工作。
第五章:合同价款与支付方式
5.1代建费用的构成
代建费用包括管理费、设计费、施工费等,具体构成为______。
5.2支付时间节点
甲方应按照合同约定的以下时间节点支付代建费用:______。
5.3费用的结算与调整
代建费用的结算应根据实际工程进度进行,如有调整,双方应协商一致。
5.4税费的承担
因代建费用产生的税费由______方承担。
第六章:工程质量与验收
6.1工程质量标准
工程质量应符合国家或行业标准,具体标准为______。
6.2验收流程
工程完成后,乙方应组织初步验收,并在合格后向甲方提交验收申请。
6.3质量保证期限
乙方应对工程质量提供保证,保证期限自工程竣工验收合格之日起计算,为______年。
6.4验收不合格的处理
如工程验收不合格,乙方应在______个工作日内完成整改,并承担由此产生的费用。
(以下无正文)
第七章:工程进度管理
7.1工程进度计划
乙方应根据甲方要求和工程实际情况,制定详细的工程进度计划,并报甲方审批。
7.2进度监控与调整
甲方有权对工程进度进行监控,乙方应定期向甲方报告工程进度情况。如遇特殊情况需调整进度计划,乙方应及时通知甲方,并协商一致。
7.3延期责任
如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.4进度报告
乙方应每______向甲方提交工程进度报告,报告应包括已完成工作量、下一步工作计划等。
第八章:安全管理与环境保护
8.1安全生产责任
乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,确保施工现场安全,防止事故发生。
8.2环境保护措施
乙方应采取有效措施,减少施工对环境的影响,保护施工现场及周边环境。
8.3事故处理机制
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