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物业设备设施安全管理制度

第一章总则

第一条为加强物业设备设施的安全管理，保障住户的财产安全和

生活安全，提高物业管理水平，制定本制度。

第二章安全管理职责

第二条物业管理公司是物业设备设施的主体责任单位，负责物业

设备设施的安全管理工作。

第三条物业管理公司应当建立健全物业设备设施安全管理组织结

构和职责分工，并明确安全管理员的职责。

第三章安全管理措施

第四条物业管理公司应当制定物业设备设施的管理规定和工作流

程，并对其进行记录、备份和更新。

第五条物业管理公司应当定期开展物业设备设施的安全检查，及

时发现和解决安全隐患。

第六条物业管理公司应当做好物业设备设施的维护保养工作，确

保其正常运行。

第七条物业管理公司应当加强员工的安全培训，提高其安全意识

和应急处理能力。

第八条物业管理公司应当建立健全物业设备设施的保养档案，记

录设备设施的运行情况和维护保养记录。

第四章应急预案

第九条物业管理公司应当制定健全物业设备设施的应急预案，明

确应急处置措施。

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第十条物业管理公司应当建立健全应急救援队伍，提供应急救援

服务。

第十一条物业管理公司应当进行定期的应急演练，提高应急处理

能力。

第五章安全责任追究

第十二条对于无视安全管理规程，造成严重后果的行为，物业管

理公司应当依法追究相关责任。

第六章附则

第十三条物业管理公司应当定期对本制度进行评估和修订，确保

其与实际工作的相适应。

第十四条本制度由物业管理公司负责解释和修改，自发布之日起

施行。

总结：

本物业设备设施安全管理制度是为了加强物业设备设施的安全管

理，保障住户的财产安全和生活安全而制定的。制度明确了物业管理

公司的责任和职责，强调了安全管理措施和应急预案的重要性，并对

安全责任追究进行了规定。同时，制度还要求物业管理公司定期评估

和修订本制度，确保其与实际工作相适应。通过执行本制度，可以提

高物业管理水平，保障住户的安全和利益。

物业设备设施安全管理制度（2）

为加强对设备设施的安全管理，提高设备设施运行的安全性和可

靠性，确保设施安全、稳定、长期满负荷运行，特制订本制度。

一、设备设施选购

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(1)设备设施管理人员应根据本企业特点、工艺要求广泛收集信

息(包括：国际、国内本行业的生产技术水平，设备设施安全可靠程

度、价格、售后服务等)，经过论证提出初步意见报总经理比准实施。

(2)安装、调试、验收、建立档案等。

二、设备设施使用前的管理工作

(1)制订安全操作规程、设备检维修方案。

(2)制订设备设施维护保养责任制，设备定期检查和考核记录。

(3)安全管理人员负责监督安装安全防护装置。

(4)做好员工培训工作。内容包括设备设施原理、结构、操作方

法、安全注意事项、维护保养知识等。经考核合格后，方可持证上

岗。

(5)特种设备的操作人员应持有有效地操作资格证书，否则不准

上岗。

三、设备设施使用中的管理工作

(1)严格执行本制度，由公司领导和设备设施管理人员负责检查

落实。

(2)设备设施操作工人须每天对自己所使用的机器做好日常保养

工作。作业过程中设备设施发生故障应及时给予排除。

(3)设备设施管理人员应根据设备设施零件的使用状况，组织作

好设备设施的安全检修工作，落实专人负责实施。将设备设施故障消

灭的萌芽状态，确保设备设施本质安全。

四、设备设施维护保养制度

(1)、设备设施运行与维护坚持“设备设施专人负责，共同管理”

的原则精心养护，保证设备设施安全。

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(2)操作人员要做好以下工作：

①自觉爱护设备设施