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房屋买卖定金合同手拉手(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2定金定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3定金支付方与接收方

第三章：定金的支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四章：定金的效力

4.1定金的保证作用

4.2定金的抵作价款

4.3定金的不可退还性

第五章：房屋买卖合同的签订

5.1签订条件

5.2签订期限

5.3合同内容的确定

第六章：违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3定金罚则

第七章：定金的退还与处理

7.1正常退还条件

7.2非正常退还条件

7.3定金的处理方式

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更或解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他约定

10.1特殊约定事项

10.2补充协议

10.3通知与送达方式

第十一章：签字栏

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3签订时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买方为保证房屋买卖合同的履行而支付定金的事宜。

1.2定金定义

本合同中的定金是指买方为保证履行房屋买卖合同而预先支付给卖方的一定数额的金钱。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1买方信息

买方姓名/名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

2.2卖方信息

卖方姓名/名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

2.3定金支付方与接收方

支付方为买方，接收方为卖方。

第三章：定金的支付

3.1定金金额

买方应支付的定金金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2支付方式

买方应通过以下方式支付定金：______（银行转账/现金支付等）。

3.3支付时间

买方应在本合同签订之日起______日内支付定金。

第四章：定金的效力

4.1定金的保证作用

定金作为买方履行房屋买卖合同的保证。

4.2定金的抵作价款

在房屋买卖合同履行时，定金可抵作房屋的部分价款。

4.3定金的不可退还性

除本合同另有规定外，定金一旦支付，不得要求退还。

第五章：房屋买卖合同的签订

5.1签订条件

双方应在定金支付完成后的______日内签订正式的房屋买卖合同。

5.2签订期限

双方应严格遵守约定的签订期限，逾期未签订的，视为违约。

5.3合同内容的确定

房屋买卖合同的内容应与本定金合同的规定相一致。

第六章：违约责任

6.1买方违约责任

如买方未按期支付定金或未按期签订房屋买卖合同，应承担违约责任。

6.2卖方违约责任

如卖方在收到定金后不履行房屋买卖合同的签订或履行义务，应承担违约责任。

6.3定金罚则

违反定金支付或房屋买卖合同签订义务的一方，应支付相当于定金金额的违约金给守约方。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续补充。

第七章：定金的退还与处理

7.1正常退还条件

若房屋买卖合同正常履行，定金应无息退还或抵作房屋购买价款的一部分。

7.2非正常退还条件

在卖方违约的情况下，买方有权要求卖方双倍返还定金。

7.3定金的处理方式

双方应明确定金的具体退还流程和时间点。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

协商不成时，任何一方可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第十章：其他约定

10.1特殊约定事项

双方可根据实际情况，约定特殊条款，如定金的特别用途、附加条件等。

10.2补充协议

双方在协议履行过程中，可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3通知与送达方式

双方确认本合同首部所列联系地址和方式为有效送达地址，任何书面通知均以该地址为准。

第十一章：签字栏

11.1买方签字

买方签字：，日期：。

11.2卖方签字

卖方签字：，日期：。

11.3签订时间

本合同签订时间为：______。

11.4签订地点

本合同签订地