物业设备设施安全管理制度范文（3篇）.pdfVIP

物业设备设施安全管理制度范文

为加强对设备设施的安全管理，提高设备设施运行的安全性和可

靠性，确保设施安全、稳定、长期满负荷运行，特制订本制度。

一、设备设施选购

(1)设备设施管理人员应根据本企业特点、工艺要求广泛收集信息

(包括：国际、国内本行业的生产技术水平，设备设施安全可靠程度、

价格、售后服务等)，经过论证提出初步意见报总经理比准实施。

(2)安装、调试、验收、建立档案等。

二、设备设施使用前的管理工作

(1)制订安全操作规程、设备检维修方案。

(2)制订设备设施维护保养责任制，设备定期检查和考核记录。

(3)安全管理人员负责监督安装安全防护装置。

(4)做好员工培训工作。内容包括设备设施原理、结构、操作方

法、安全注意事项、维护保养知识等。经考核合格后，方可持证上

岗。

(5)特种设备的操作人员应持有有效地操作资格证书，否则不准上

岗。

三、设备设施使用中的管理工作

(1)严格执行本制度，由公司领导和设备设施管理人员负责检查落

实。

(2)设备设施操作工人须每天对自己所使用的机器做好日常保养工

作。作业过程中设备设施发生故障应及时给予排除。

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(3)设备设施管理人员应根据设备设施零件的使用状况，组织作好

设备设施的安全检修工作，落实专人负责实施。将设备设施故障消灭

的萌芽状态，确保设备设施本质安全。

四、设备设施维护保养制度

(1)、设备设施运行与维护坚持设备设施专人负责，共同管理的原

则精心养护，保证设备设施安全。

(2)操作人员要做好以下工作：

①自觉爱护设备设施，严格遵守操作规程，不得违章操作。

②及时消除跑冒滴漏。

③做好设备设施经常性的润滑、紧固、防腐等工作。

④做好设备设施的运行、维护、养护记录。

⑤保持设备设施清洁，场所窗明地净，环境卫生好。

(4)设备设施管理人员要建立设备台帐和档案，包括原始资料和检

维修资料、检测资料，对防雷防静电设施等按照规定进行检测且证件

齐全。

物业设备设施安全管理制度范文（2）

第一章总则

第一条为了保障物业设备设施的安全运行，防范事故发生，提高

管理水平和服务质量，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于本物业所有相关设备设施的管理工作。

第三条物业设备设施安全管理的原则是安全第一，预防为主，综

合治理，全员参与。

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第四条物业设备设施安全管理的目标是确保设备设施的正常运

行，减少事故发生的可能性，并快速有效地应对紧急情况。

第五条安全管理责任制度的基本原则是明确责任、落实职责、分

工合作、细化措施、强化监管、追究责任。

第六条物业设备设施安全管理工作应遵守国家有关法律、法规和

相关规定。

第二章设备设施安全管理组织体系

第七条设立物业设备设施安全管理委员会，其职责是负责组织制

定本制度，协调、指导、监督物业设备设施安全管理工作。

第八条物业设备设施安全管理委员会由物业公司负责人担任主

任，成员包括各相关职能部门的负责人。

第九条建立设备设施安全管理工作机构，其职责是具体实施本管

理制度，负责设备的维护和维修工作，研究制定设备维护计划和应急

预案。

第十条物业设备设施安全管理工作机构由物业公司设备管理部门

负责，根据管理委员会的要求制定工作计划、维修计划和应急预案，

并落实到位。

第三章设备设施安全管理责任制

第十一条对于设备设施安全管理，物业公司负有主体责任。

第十二条各职能部门负责制定设备设施安全管理的具体工作制度

和操作规程，并组织实施。

第十三条物业设备设施的所有权单位应根据管理委员会的要求，

提供设备设施的合理维护和保养经费。

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第十四条物业公司要加强对设备设施管理人员的培训，提高其业

务水平和岗位责任意识。