房屋买卖合同十房屋买卖合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋买卖合同十房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属状况

3.2房屋结构与面积

3.3房屋设施与装修情况

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：质量保证与责任

6.1卖方的质量保证

6.2维修责任

6.3质量争议处理

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约金

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

第十章：合同生效与签字

10.1合同生效条件

10.2签字盖章

10.3签订时间和地点

第十一章：附件

11.1房屋权属证明

11.2房屋平面图

11.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

1.3合同的基本原则

本合同基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则订立。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2买方基本信息

买方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3当事人资格确认

双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属状况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号：______。

3.2房屋结构与面积

房屋结构为______，户型为______室______厅______卫。

3.3房屋设施与装修情况

房屋内部装修情况为______，附属设施包括______。

3.3.1房屋装修详情

房屋装修材料及品牌详见附件______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

定金：______元，于合同签订之日起______日内支付。

首付款：______元，于房屋过户前______日内支付。

余款：______元，于房屋交付之日起______日内支付。

4.3付款时间表

具体付款时间安排如下：

定金支付时间：______年______月______日。

首付款支付时间：______年______月______日。

余款支付时间：______年______月______日。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付流程

房屋交付流程包括验收、签署交接单等步骤。

5.3.1验收标准

房屋验收应符合国家及地方相关建筑规范和标准。

5.3.2交接单签署

交接单的签署视为房屋交付完成，买方对房屋的占有和使用权即生效。

第六章：质量保证与责任

6.1卖方的质量保证

卖方保证房屋的质量符合国家及地方相关建筑规范和标准。

6.2维修责任

卖方应承担房屋交付后一定期限内的维修责任。

6.3质量争议处理

若双方对房屋质量有争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至第三方鉴定。

6.3.1鉴定机构选择

双方应共同选择具有资质的鉴定机构进行房屋质量鉴定。

6.3.2鉴定费用承担

鉴定费用由责任方承担，若房屋无质量问题，则由买方承担。

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约定义

违约是指合同一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的情形。

7.2违约处理

违约方应在违约行为发生后合理期限内采取补救措施，或承担相应的违约责任。

7.3违约金

违约方应支付违约金，具体数额为违约行为涉及金额的______%。

7.3.1违约金的支付

违约金应自违约行为发生之日起______日内支付给守约方。

7.3.2违约金的调整

如双方认为违约金数额过高或过低，可协商调整。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

一方可在对方严重违约时，书面通知对方解除合同。

8.3解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项和房屋的返还事宜。

8