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XX地产全案推广招标任务书

为评选一家优秀的广告公司担任我公司开发项目的整合推广顾问，特进行本次招标活动。

评选结束后，我司将委托中标者担任项目的整合推广。

本次活动拟请家公司参与投标，招标任务书的具体内容如下：

一、公司概况

二、项目概况

1、项目基本情况

2、经济指标

3、项目总平面图

4、地理位置

三、招标方式

1、邀请招标

四、合作内容及要求

（一）合作内容

1、广告形象建立

●市场推广主题定位：市场推广主题，市场推广概念，项目核心卖点提炼

●项目推广案名及LOGO的确定

准确把握项目定位，进一步优化项目宣传推广的核心概念，深入挖掘、体会项目的要

点与特色，提炼适合本项目及目标消费者的宣传推广核心概念。该宣传推广的核心概

念应有一定的超前性和概括性，并能贯彻指导宣传推广的各项细节工作。

2、广告推广策略

●制定系统营销推广思路、广告策略和推广主题；

●配合营销需要，阶段性宣传物料的创意设计，具体内容包括：

（VI及应用设计，楼书、户型册、海报、客服通讯、DM、项目刊物、招商手册、报纸、

广告牌、车身及候车亭广告等设计，网页及移动终端展示页面设计，电视、电台广告创

意等，接待中心销售现场的包装，工地现场包装，展览、展示设计等）

●营销活动策略：营销活动策划，媒体宣传的配合及表现。

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3、分阶段营销策略建议

●分业态营销策略建议

●在项目销售过程中，深度卖点挖掘进行市场机会点分析，提出项目促销策略建议

（二）合作要求

为提高工作效率，专门成立项目工作组，要求项目组能够常驻项目，积极参与项目有关

活动与工作，以便能够及时提出创意方案。

五、竞标方案具体内容

应标方案应结上海及周边市场情况，围绕本项目提供一份系统的的整合推广方案，具体

内容分为：

1、投标公司简介

公司简介及过往操作经典项目及优秀方案。

2、整合推广服务内容

①提出项目形象所作推广具体方案，项目形象包装宣传资料设计构思及初稿

②广告策略及预算费用

③对该项目规划的建议（景观、环境、物业布局等）

④营销策略建议

3、服务方式和程序

①服务方式及职责范围

②曾服务过的类似项目情况概述

③服务承诺、合同条件及合同费用

④未来项目组机构设置、工作流程、人员配备和资深人员的介绍

六、具体要求：

1．要求结合当地市场情况，涉及内容具体详尽，具备可实施性

2．各设计方案样本要求：彩色样本2套，电子文档1份

3．投标单位资历、主要负责人、设计人资历的介绍

4．投标单位的营业执照、资质证明、相关证件等复印件加盖公章

5．法人代表证明复印件、法人授权委托书原件

6．加盖投标标单位公章的质标承诺书

7．标书用封套封存

8、投标资料必须真实可靠，如发现虚假伪造，按废标处理。

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七、时间安排：

发标时间：

交标时间：

评标时间：

公布评选结果：

报名地点：

联系人：

八、开标

招标人将根据招标文件规定时间、地点组织方案提报会，届时投标人的法定代表或法定代表

授权人及项目主要负责人参加，并随身携带本人身份证及营业执照副本（盖鲜章），由主要

负责人进行提案汇报。

投标书中若有以下情况之一发生，将被视为废标处理：

（1）未按照招标文件要求提供的相应资质；

（2）招标人只能接受投标单位的一个法人代表授权，如若出现一个法人代表多个授权的

情况，视为废标处理；

（3）以为业绩和履历信誉证明材料虚假

九、评标

根据我司《招标投标管理办法》组成本次招标执行小组，本着公平、公正、公开的原则，

进行综合评议。

（1）主要评审内容：

序号评审项目评分说明分值

广告公司能就本项目给予极高的重视，在提案过程中，广告

1投入度公司提出符