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房产购房协议书范本大全2024年
合同目录
第一章:前言
1.1合同宗旨
1.2合同依据
1.3术语定义
第二章:双方基本信息
2.1甲方(卖方)信息
2.2乙方(买方)信息
2.3双方声明
第三章:房产描述
3.1房产位置与面积
3.2房产权属状况
3.3房产现状及设施
第四章:交易价格与付款方式
4.1房产交易价格
4.2付款方式及期限
4.3付款进度安排
第五章:房产交付
5.1交付条件
5.2交付时间与程序
5.3交付验收标准
第六章:双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3履行保证
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任条款
7.3赔偿与违约金
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同终止条件
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决地点
第十章:附加条款
10.1特殊约定
10.2补充协议
10.3其他事项
第十一章:签字页
11.1甲方签字栏
11.2乙方签字栏
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章:附件
12.1房产权属证明
12.2付款凭证
12.3其他相关文件
合同编号:_______
第一章:前言
1.1合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利、义务及责任。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3术语定义
本合同中涉及的专业术语或特殊用语在此进行定义和解释。
第二章:双方基本信息
2.1甲方(卖方)信息
甲方名称:,地址:,法定代表人:_______。
2.2乙方(买方)信息
乙方名称:,地址:,法定代表人:_______。
2.3双方声明
双方声明已充分理解合同内容,并自愿签订本合同。
第三章:房产描述
3.1房产位置与面积
房产位于_______,建筑面积为_______平方米。
3.2房产权属状况
房产权属清晰,无权属纠纷,权属证明文件包括房产证等。
3.3房产现状及设施
房产的建筑结构、装修情况、附属设施等详细描述。
3.3.1建筑结构描述
房产的结构类型、楼层、朝向等信息。
3.3.2装修及附属设施
房产的内部装修情况及包含的家具、电器等附属设施。
第四章:交易价格与付款方式
4.1房产交易价格
房产的交易价格为人民币_______元整。
4.2付款方式及期限
乙方选择的付款方式(一次性付款/分期付款)及付款期限。
4.3付款进度安排
详细列明各期付款的金额、时间点及付款条件。
4.3.1一次性付款
乙方应于合同签订后_______日内支付全部交易价格。
4.3.2分期付款
乙方应按照合同约定的付款计划分期支付交易价格。
第五章:房产交付
5.1交付条件
甲方应在乙方支付定金后,按约定条件交付房产。
5.2交付时间与程序
甲方应于_______年_______月_______日前交付房产,交付程序包括房产交接等。
5.3交付验收标准
乙方应在交付后_______日内完成验收,验收标准包括房屋结构、装修质量等。
5.3.1验收程序
乙方在接收房产时,应按照约定的程序进行验收。
5.3.2验收异议
乙方在验收过程中发现问题,应按照约定的方式提出异议。
第六章:双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务
甲方有权按合同约定收取房款,并有义务按期交付房产。
6.2乙方的权利与义务
乙方有权要求甲方按期交付符合约定条件的房产,并有义务按时支付房款。
6.3履行保证
双方应提供必要的保证措施,确保合同的履行。
6.3.1甲方的保证
甲方应保证所售房产权属清晰,无债务纠纷。
6.3.2乙方的保证
乙方应保证按时支付房款,配合房产交付验收。
第七章:违约责任
7.1违约情形
违约情形包括但不限于乙方未按时支付房款,甲方未按期交付房产等。
7.2违约责任条款
违约方应根据违约情况,承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金。
7.3赔偿与违约金
违约方需向守约方支付赔偿金或违约金,具体数额或计算方式在此明确。
7.3.1违约金的确定
违约金的数额或计算方法,通常为未履行部分的一定比例。
7.3.2赔偿责任的范围
赔偿责任包括因违约给对方造成的直接损失和可得利益损失。
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更条件
合同变更应基于双方协商一致,并符合法律规定。
8.2合同解除条件
合同可在特定条件下由一方提出解除,如严重违约等。
8.3合同终止条件
合同在履行完毕、解除或法律规定的其他情形下终止。
8.3.1变更与解除的通知
变更或解除合同应以书面形式通知对方,并说
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