房产转让协议书(2024版).docx

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房产转让协议书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义及解释

第二章：转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方资质确认

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属状况

3.3房产现状描述

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格确定

4.2付款方式

4.3付款进度安排

第五章：房产交付

5.1交付条件

5.2交付时间与地点

5.3交付验收程序

第六章：双方的权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

6.3权利义务的履行保障

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿范围与计算方法

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2补充协议

10.3其他事项

第十一章：签字页

11.1转让方签字

11.2受让方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房产权属证明附件

12.2付款凭证附件

12.3其他相关附件

合同编号：_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方将房产转让给受让方的条款和条件。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义及解释

合同中所涉及的专业术语或特殊用语在此进行解释。

第二章：转让方与受让方

2.1转让方信息

转让方名称：，地址：，法定代表人：_______。

2.2受让方信息

受让方名称：，地址：，法定代表人：_______。

2.3双方资质确认

双方应提供相关资质证明，确保具备签订和履行本合同的资格。

2.3.1转让方资质证明

转让方应提供房产所有权证明及其他相关资质文件。

2.3.2受让方资质证明

受让方应提供身份证明、购房资格证明等文件。

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

房产类型：_______，建筑面积：_______平方米，土地使用权年限：_______年。

3.2房产权属状况

房产权属清晰，无权属纠纷，权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用证等。

3.3房产现状描述

房产当前状况，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。

3.3.1房屋结构描述

详细描述房屋的结构类型、楼层、朝向等。

3.3.2装修及附属设施

详细描述房屋的装修情况及附属设施，如家具、电器等。

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格确定

房产转让价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

付款方式可以为一次性付款或分期付款。

4.3付款进度安排

详细说明付款的具体时间点和金额。

4.3.1一次性付款

若选择一次性付款，受让方应在合同签订后_______日内支付全部转让价款。

4.3.2分期付款

若选择分期付款，受让方应按照合同约定的进度支付各期款项。

第五章：房产交付

5.1交付条件

转让方应在受让方支付定金后_______日内，将房产交付给受让方。

5.2交付时间与地点

具体交付时间为_______年_______月_______日，交付地点为房产所在地。

5.3交付验收程序

受让方应在接收房产后_______日内完成验收，如有异议应在此期限内提出。

5.3.1验收标准

明确房产交付的验收标准，包括房屋结构、装修情况等。

5.3.2异议处理

受让方在验收过程中发现问题，应按照合同约定的方式和时间提出。

第六章：双方的权利与义务

6.1转让方的权利与义务

转让方有权收取转让价款，并有义务提供房产权属证明及交付房产。

6.2受让方的权利与义务

受让方有权要求转让方按合同约定交付房产，并有义务按时支付转让价款。

6.3权利义务的履行保障

双方应采取必要措施，确保各自权利义务的履行。

6.3.1转让方的保障措施

转让方应保证房产权属清晰，无权属纠纷。

6.3.2受让方的保障措施

受让方应保证按时支付转让价款，配合房产交付验收。

第七章：违约责任

7.1违约情形

本合同中违约情形包括但不限于未按时支付转让价款、未按约定交付房产等。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3赔偿范围与计算方法

违约赔偿的范围应包括直接损失和间接损失，计算方法应明确。

7.3.1违约金的确定

违约金的数额或计算方法，如按未履行部分的一定比例计算。

7.3.2赔偿损失的范围

明确违约导致受让方或转让方所遭受的损失范围。

第八章：合同的变更、解除与终止