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深化设计管理方案

施工总承包单位在工程实施过程中，是连接业主、设计院、监理

公司和现场的桥梁，其主要职能是施工组织和协调。在工程设计方面，

施工单位要作为设计院的重要补充来协调和加强现场的设计管理工

作，这也是施工单位在工程实施过程中重要的技术管理工作内容之

一，因此我们特别单独列出来详细说明，上述工作主要体现在：依靠

自身技术力量进行深化辅助设计、根据现场实际进行图纸审查、通过

设计咨询了解设计意图、组织各专业单位进行设计交底、强化变更管

理保障业主利益。

1深化设计对于本工程实施的重要性

本工程建筑规模大，风格新颖独特，结构型式复杂，专业涉及多。

可以预见，施工图深化设计的顺利及时与否，将是影响本工程能否顺

利施工的一个关键。为此，我公司将充分发挥自有设计力量，在项目

经理部下设置深化设计部，承担施工图深化设计及设计协调等工作，

进一步深化设计施工图，并提交工程师认可，对不属于自营范围的工

作，担负起设计协调的职责，保证工程的连续施工。

2本工程深化设计内容

本工程的深化设计工作内容主要表现在：混凝土结构工程深化设

计、幕墙工程深化设计、装饰装修深化设计、机电工程（含综合布线）

的深化设计以及各专业之间的设计协调。

3深化设计管理流程

总承包深化设计管理流程图

机电深化设计管理流程图

外幕墙工程施工图设计协调管理

（1）总包商在现场配备幕墙专业工程师，对接幕墙工程分包商，

协调幕墙设计与现场相关事宜。

（2）及时将结构工程设计变更信息通知幕墙工程分包商，确保

幕墙深化设计与主体结构一致。

（3）协调幕墙工程设计进度，确保幕墙工程按总控进度计划插

入施工。

装修工程施工图设计协调管理

（1）协调装修工程分包商根据工程总体进度制定详细的图纸设

计计划，包括装修方案设计计划，顾问公司对装修设计方案的审定，

装修施工图设计计划，装修方案消防报审计划等一系列分解计划。

（2）总包将积极协调装修工程设计和机电工程设计相互交叉问

题，将矛盾消化解决在施工图设计阶段，避免因管、线、面打架或各

专业不一致而导致的返工、拆改等工作。

机电工程施工图设计协调管理

机电各专业图纸深化设计的目的

是为了更好地协调各专业设备、管线的布置、走向，以保证各专

业占有的空间位置是最合理的。一方面能保证施工的正常进行，另一

方面也有助于整个机电系统在竣工后有足够的维护空间。

深化设计的主要工作内容

依照初步设计和国家有关规范，细化各专业的设计图，以保证各

专业的协调施工。合理布置各专业机房的设备位置，保证设备的运行

维修、安装等工作有足够的平面空间和垂直空间。

综合协调机房及各楼层平面区域或吊顶内各专业的路由，确保在

有效的空间内合理布置各专业的管线，以保证吊顶的高度，同时保证

机电各专业的有序施工。

综合协调竖向管井的管线布置，使管线的安装工作顺利地完成，

并能保证有足够多的空间完成各种管线的检修和维护工作。

核对各种设备的性能参数，提出完善的设备清单，并核定各种设

备的订货技术要求，便于采购部门的采购。

做好设计协调工作，做好设计院（顾问公司）同施工单位的沟通

工作，及时解决现场施工中遇到的图纸问题，同时将施工方案贯彻到

现场的施工中去，保证现场施工满足设计的要求。

完成竣工图的制作，及时收集和整理施工图、各种设计变更联系

单。在施工完成后，按时绘制出准确完整的竣工图，保证竣工图具有

完整性和真实性。

深化设计内容

1）机电管线综合图

本工程机电涉及多个专项承包，在绘制机电管线综合图前，由深

化设计部组织对整个机电管线图进行综合，各专业深化设计人员对综

合图进行调整布置。管线综合图要求做到不影响系统功能，布局合理、

美观、最大限度的实现建筑、装饰要求。

机电管线综合图要求能体现管线的分布，规格、间距、标高，交

叉部位有详细的剖面或3D图表示，涉及综合支架处要对综合支架的

布置和选型做出详细的计算。对主要设备、管线的参数进行复核，选

择合理，经济的设备定位和管线走向。

2）预留、预埋管线布置图

预留预埋图要求能体现预埋件的布置形式，规格和定位尺寸。

3）管井、设备机房布置详图

管井、设备机房、设备土建基础的布置