横店东磁：户田磁业资产评估报告.docx

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制

横店集团东磁股份有限公司拟收购股权涉及的浙江东磁户田磁业有限公司

股东全部权益价值评估项目

资产评估报告

坤元评报〔2024〕636号

（共一册第一册）

坤元资产评估有限公司

2024年7月7日

目录

声明 1

资产评估报告·摘要 2

资产评估报告·正文 4

一、委托人、被评估单位及其他资产评估报告使用人 4

二、评估目的 7

三、评估对象和评估范围 7

四、价值类型 9

五、评估基准日 9

六、评估依据 9

七、评估方法 11

八、评估程序实施过程和情况 20

九、评估假设 22

十、评估结论 23

十一、特别事项说明 24

十二、资产评估报告使用限制说明 26

十三、资产评估报告日 27

资产评估报告·附件 28

横店集团东磁股份有限公司拟收购股权涉及的

资产评估报告浙江东磁户田磁业有限公司股东全部权益价值评估项目

资产评估报告

1坤元资产评估有限公司

声明

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会

发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用

人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。

本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构

和个人不能成为资产评估报告的使用人。

本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估

对象可实现价格的保证。

三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持

独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料

的真实性、完整性、合法性负责。

五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存

在偏见。

六、资产评估专业人员已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评

估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验。

七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前

提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。

横店集团东磁股份有限公司拟收购股权涉及的

资产评估报告浙江东磁户田磁业有限公司股东全部权益价值评估项目

资产评估报告

2坤元资产评估有限公司

横店集团东磁股份有限公司拟收购股权

涉及的浙江东磁户田磁业有限公司

股东全部权益价值评估项目

资产评估报告

坤元评报〔2024〕636号

摘要

以下内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和正确理解

评估结论，应当认真阅读资产评估报告正文。

一、委托人和被评估单位及其他资产评估报告使用人

本次资产评估的委托人为横店集团东磁股份有限公司(以下简称横店东磁公司)，

本次资产评估的被评估单位为浙江东磁户田磁业有限公司(以下简称户田磁业公司)。

根据《资产评估委托合同》，本资产评估报告的其他使用人为国家法律、法规

规定的资产评估报告使用人。

二、评估目的

横店东磁公司拟收购户田磁业公司股权，为此需要对户田磁业公司的股东全部

权益价值进行评估。

本次评估目的是为该经济行为提供户田磁业公司股东全部权益价值的参考依据。

三、评估对象和评估范围

评估对象为涉及上述经济行为的户田磁业公司的股东全部权益。

评估范围为户田磁业公司申报的截至2024年5月31日公司的全部资产及相关负债。按照户田磁业公司提供的2024年5月31日未经审计但业经调整的财务报表反映，资产、负债和股东权益的账面价值分别为65,577,464.41元、10,993,323.07

元和54,584,141.34元。

横店集团东磁股份有限公司拟收购股权涉及的

资产评估报告浙江东磁户田磁业有限公司股东全部权益价值评估项目

资产评估报告