房屋借款合同范本2024年.docx

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房屋借款合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：借款人与贷款人

2.1借款人资格

2.2贷款人资格

2.3双方权利与义务

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

第四章：还款方式

4.1还款计划

4.2逾期还款

4.3提前还款

第五章：担保与抵押

5.1抵押物的确定

5.2抵押物的评估

5.3抵押物的登记

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约的处理

6.3违约的赔偿

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

8.3仲裁条款

第九章：附加条款

9.1特别约定

9.2合同的解释

9.3其他事项

第十章：合同生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：签字栏

11.1借款人签字

11.2贷款人签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1抵押物清单

12.2相关证件复印件

12.3其他附件

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人与贷款人之间关于房屋借款的条款和条件，确保双方权益得到法律保护。

1.2合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本合同附件所列的《术语解释》执行。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：借款人与贷款人

2.1借款人资格

借款人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且具备偿还债务的能力。

2.2贷款人资格

贷款人应为依法设立并具有放贷资格的金融机构。

2.3双方权利与义务

2.3.1借款人权利

借款人有权按照合同约定使用借款，并在约定期限内偿还借款。

2.3.2借款人义务

借款人有义务按时足额偿还借款本金及利息。

2.3.3贷款人权利

贷款人有权按照合同约定收取借款本金及利息。

2.3.4贷款人义务

贷款人有义务按照合同约定及时足额发放借款。

第三章：借款条款

3.1借款金额

借款人向贷款人借款金额为人民币（大写）______元整。

3.2借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

3.3借款利率

借款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮/下浮______%执行。

3.3.1利率调整

如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同项下的借款利率将按照贷款人的通知进行相应调整。

第四章：还款方式

4.1还款计划

借款人应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还每期借款本息。

4.2逾期还款

如借款人未按照约定期限偿还借款，应按照合同约定支付逾期利息。

4.3提前还款

借款人可提前偿还部分或全部借款，但需按照合同约定支付相应的提前还款费用。

第五章：担保与抵押

5.1抵押物的确定

借款人同意以下列财产作为借款的抵押物：______。

5.2抵押物的评估

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，并以评估结果作为抵押物价值的依据。

5.3抵押物的登记

双方应在合同签订后______个工作日内，到相关登记机关办理抵押物登记手续。

5.3.1登记费用

抵押物登记费用由______方承担。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

如借款人未按照合同约定履行还款义务，或贷款人未按照合同约定履行放款义务，视为违约。

6.2违约的处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约的赔偿

违约赔偿的具体金额或计算方法，由双方根据实际损失情况协商确定。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理合同解除后的权利义务关系。

合同编号______

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至贷款人所在地人民法院通过诉讼方式解决。

8.2诉讼管辖

除非双方另有书面约定，本合同项下的所有争议均由贷款人所在地的人民法院管辖。

8.3仲裁条款

双方同意，本合同项下的任何争议，均可提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

第九章：附加条款

9.