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房屋拆迁证买卖合同协议书(2024版)

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和解释

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的权利和义务

第三章：房屋拆迁证的描述

3.1拆迁证的基本信息

3.2拆迁证的合法性

3.3拆迁证的转让条件

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式和时间

4.3交易的税费承担

第五章：房屋拆迁证的交付和过户

5.1交付时间

5.2过户程序

5.3过户所需的文件和资料

第六章：双方的保证和承诺

6.1甲方的保证

6.2乙方的保证

6.3双方的共同承诺

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的处理方式

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：附加条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力条款

10.3其他附加条款

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间和地点

第十二章：附件

12.1房屋拆迁证复印件

12.2双方身份证明文件

12.3其他相关文件

房屋拆迁证买卖合同协议书（2024版）

合同编号______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房屋拆迁证买卖事宜达成的协议，确保交易的合法性、有效性及双方权益的保护。

1.2合同背景

鉴于甲方拥有合法有效的房屋拆迁证，乙方愿意购买该拆迁证，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

1.3定义和解释

1.3.1拆迁证：指由相关政府部门颁发的，允许持证人进行房屋拆迁的法律文件。

1.3.2买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。

1.3.3交易：指甲方将拆迁证转让给乙方，乙方支付相应对价的行为。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.1.1名称：______

2.1.2地址：______

2.1.3法定代表人：______

2.1.4联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

2.2.1名称：______

2.2.2地址：______

2.2.3法定代表人：______

2.2.4联系方式：______

2.3双方的权利和义务

2.3.1甲方权利：

有权按照合同约定收取交易款项。

有权要求乙方履行合同义务。

2.3.2甲方义务：

确保拆迁证的真实性和合法性。

协助乙方完成拆迁证的过户手续。

2.3.3乙方权利：

有权要求甲方提供真实的拆迁证。

有权监督甲方履行合同义务。

2.3.4乙方义务：

按照合同约定支付交易款项。

配合甲方完成拆迁证的过户手续。

第三章：房屋拆迁证的描述

3.1拆迁证的基本信息

3.1.1证号：______

3.1.2发证机关：______

3.1.3发证日期：______

3.2拆迁证的合法性

3.2.1甲方保证拆迁证的来源合法，无任何权利瑕疵。

3.3拆迁证的转让条件

3.3.1转让条件：乙方应满足相关法律法规及政策规定的购买条件。

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.1.1交易价格：______元（大写：______）。

4.2付款方式和时间

4.2.1付款方式：乙方应于合同签订之日起______日内一次性支付全部交易款项。

4.2.2付款时间：乙方应于______年______月______日前完成付款。

4.3交易的税费承担

4.3.1税费承担：交易过程中产生的税费由______方承担。

第五章：房屋拆迁证的交付和过户

5.1交付时间

5.1.1甲方应在乙方支付全部交易款项后的______日内交付拆迁证原件。

5.2过户程序

5.2.1过户程序：甲方应协助乙方在______个工作日内完成拆迁证的过户手续。

5.3过户所需的文件和资料

5.3.1所需文件：包括但不限于拆迁证原件、双方身份证明、交易合同等。

第六章：双方的保证和承诺

6.1甲方的保证

6.1.1甲方保证拆迁证的真实性、合法性，并承担因拆迁证问题导致的所有责任。

6.2乙方的保证

6.2.1乙方保证具备购买拆迁证的资格，并承担因自身原因导致的交易失败责任。

6.3双方的共同承诺

6.3.1双方共同承诺遵守合同约定，诚实履行合同义务，维护双方合法权益。

以上为房屋拆迁证买卖合同协议书前半部分内容，包括引言、合同主体、拆迁证描述、交易条款、拆迁证交付和过户以及双方保证和承诺等章节的详细规定。合同双方应仔细阅读并遵守本