2024年制造业厂房租赁与承包协议版.docx

2024年制造业厂房租赁与承包协议版A版

本合同目录一览

1.租赁与承包双方

2.厂房描述

2.1厂房位置与面积

2.2厂房设施与设备

3.租赁与承包期限

3.1租赁期限

3.2承包期限

4.租金与承包费用

4.1租金支付方式

4.2承包费用支付方式

5.租赁与承包条款

5.1租赁条款

5.2承包条款

6.维修与保养

6.1厂房维修责任

6.2设备保养责任

7.保险

7.1厂房保险

7.2第三方责任保险

8.变更与解除合同

8.1变更合同条件

8.2解除合同条件

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承包方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.附加条款

12.1其他特殊条款

13.合同签署日期与地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁与承包双方

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方地址：

乙方联系方式：

2.厂房描述

2.1厂房位置与面积

厂房位于（具体地址），占地面积约为（具体面积）。

2.2厂房设施与设备

厂房内设有（列出主要设施与设备），包括但不限于（具体设备名称）。

3.租赁与承包期限

3.1租赁期限

租赁期限自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

3.2承包期限

承包期限与租赁期限相同，自（承包开始日期）至（承包结束日期）。

4.租金与承包费用

4.1租金支付方式

甲方应按月支付租金，租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

4.2承包费用支付方式

乙方应按月支付承包费用，承包费用支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

5.租赁与承包条款

5.1租赁条款

甲方租赁厂房不得用于非法用途，不得损害乙方利益。

5.2承包条款

乙方承包厂房后，应对厂房进行合理使用，确保厂房安全与卫生。

6.维修与保养

6.1厂房维修责任

甲方负责厂房的日常维修与保养，确保厂房设施正常运行。

6.2设备保养责任

乙方负责厂房内设备的日常保养与维护，确保设备安全运行。

7.保险

7.1厂房保险

甲方应购买并维持厂房保险，保险费用由甲方承担。

7.2第三方责任保险

乙方应购买并维持第三方责任保险，保险费用由乙方承担。

8.变更与解除合同

8.1变更合同条件

任何一方如需变更合同条款，应提前（提前通知期限）书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。

8.2解除合同条件

除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

甲方如未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的（百分比）。

9.2承包方违约责任

乙方如未按时支付承包费用，应支付违约金，违约金为应付承包费用的（百分比）。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点与机构

如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构名称）。

11.法律适用

11.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.附加条款

12.1其他特殊条款

本合同另有（特殊条款数量）条特殊条款，包括但不限于（列出特殊条款名称或内容）。

13.合同签署日期与地点

本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。

14.双方签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：厂房所有权证明文件

详细要求：提供厂房的不动产权证书或者其他证明厂房所有权的文件。

说明：用于证明甲方对厂房的所有权，确保乙方合法使用厂房。

附件二：厂房设施与设备清单

详细要求：详细列出厂房内的所有设施与设备，包括型号、数量、状态等信息。

说明：用于明确厂房内设施与设备的状况，乙方据此进行使用和维护。

附件三：租赁与承包费用明细表

详细要求：详细列出租金与承