房租租赁合同中介范本2024年.docx

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房租租赁合同中介范本2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1出租方

2.2承租方

2.3中介方

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的设施与条件

3.3租赁物的使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续租

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额

6.2押金的支付与退还

6.3保证金的相关规定

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约情形的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：其他约定

11.1通知与送达

11.2必威体育官网网址条款

11.3不可抗力

第十二章：合同生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同备案的程序

12.3合同备案的效力

第十三章：签字与盖章

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的补充与修改

14.3附加条款

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方、承租方及中介方之间的权利与义务，规范房屋租赁行为。

1.2合同定义

本合同中，“租赁物”指出租方出租的房屋；“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内所有房屋租赁行为。

第二章：合同当事人

2.1出租方

出租方为房屋的所有者或有权出租该房屋的个人或法人。

2.2承租方

承租方为租赁房屋的个人或法人。

2.3中介方

中介方为促成租赁交易的房地产中介机构。

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的设施与条件

租赁物包括但不限于室内装修、家具、电器等，具体设施与条件详见附件一。

3.3租赁物的使用要求

承租方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或改变房屋用途。

3.3.1使用规范

承租方应遵守房屋所在地的相关规定，不得擅自改变房屋结构。

3.3.2维护责任

承租方应负责日常维护，确保房屋及其设施的正常使用。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束时，承租方应将房屋恢复原状并交还出租方。

4.3租赁期限的延长与续租

租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。

4.3.1延长条件

租赁期限延长需双方协商一致，并签订书面协议。

4.3.2续租优先权

承租方在同等条件下享有续租优先权。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，总计______元。

5.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3租金调整机制

租金可根据市场行情及双方协商进行调整，调整应提前______个月通知对方。

5.3.1调整幅度

租金调整幅度不得超过______%。

5.3.2调整程序

租金调整应签订书面协议，并作为本合同的补充。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额

押金为______元，承租方应于合同签订时支付给出租方。

6.2押金的支付与退还

押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下退还给承租方。

6.3保证金的相关规定

保证金用于保障房屋及其设施的完好，具体数额及使用规定详见附件二。

6.3.1保证金的支付

保证金应于合同签订时支付给出租方。

6.3.2保证金的退还

保证金在租赁期满且房屋无损坏的情况下退还给承租方。

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用规范

承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或擅自改变房屋结构。

7.2房屋维护责任

承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其设施的正常使用。

7.3房屋维修与修缮

房屋的维修与修缮责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

7.3.1维修责任

出租方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋的安全与正常使用。

7.3.2修缮责任

因承租方使用不当造成的损坏，修缮费用由承租方承