房租维修合同协议书2024年.docx

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房租维修合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3维修方信息（如有）

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋现状

2.3房屋设施设备

第三章：维修内容及范围

3.1维修项目

3.2维修标准

3.3维修期限

第四章：维修费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五章：维修质量与验收

5.1维修质量要求

5.2验收标准

5.3验收程序

第六章：双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

6.3维修方权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同生效

10.2合同解释

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3维修方签字（如有）

11.4签订时间

11.5签订地点

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1出租方信息

出租方名称：，地址：，联系电话：______。

1.2承租方信息

承租方名称：，地址：，联系电话：______。

1.3维修方信息（如有）

维修方名称：，地址：，联系电话：______。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋现状

房屋当前状态为：，房屋内设施设备包括但不限于：。

2.3房屋设施设备

房屋内主要设施设备包括：，设施设备当前状况为：。

第三章：维修内容及范围

3.1维修项目

维修项目包括但不限于：墙面粉刷、地板更换、管道维修等。

3.2维修标准

维修应达到的标准为：______，具体维修要求详见附件。

3.3维修期限

维修工作应在合同签订后______天内完成。

3.3.1维修期限的延长

如因不可抗力或其他双方认可的原因导致维修期限需延长，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四章：维修费用

4.1费用总额

维修费用总额为人民币______元。

4.2费用支付方式

费用支付方式为：______（一次性支付/分期支付等）。

4.3费用支付时间

费用支付时间安排为：______。

4.3.1费用支付的条件

费用支付的条件包括：维修工作完成度达到______%，经验收合格后支付。

第五章：维修质量与验收

5.1维修质量要求

维修质量应符合国家相关标准和合同约定，确保房屋安全和使用功能。

5.2验收标准

维修完成后，应按照合同约定的维修标准和验收程序进行验收。

5.3验收程序

验收程序包括：维修方提交验收申请，出租方和承租方共同进行验收，验收合格后签署验收报告。

5.3.1验收不合格的处理

如验收不合格，维修方应在______天内完成整改，并重新申请验收。

第六章：双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

出租方有权监督维修进度和质量，并有权要求维修方按照合同约定进行维修。

6.2承租方权利与义务

承租方应协助维修方进行维修工作，并有权对维修质量提出异议。

6.3维修方权利与义务

维修方应按照合同约定进行维修，并确保维修质量符合标准。

6.3.1维修方的质保义务

维修方应对其完成的维修工作提供______年的质保期。

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商和法律规定进一步完善。

第七章：违约责任

7.1违约定义

违约是指一方未能按照合同约定履行自己的义务，或履行义务不符合约定。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理

违约处理方式包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

7.3.1违约金的计算

违约金的计算方法为：违约金=违约涉及金额×合同约定的违约金比例。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除

合同可在一方根本违约或法律规定的其他情形下解除。

8.3合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同自然终止。

8.3.1变更或解除的通知

合同变更或解除应提前______天以书面形式通知对方。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交至______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照法定程序进行。

9.3法律适用

本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

9.3.1