2024年动迁房产买卖协议例文版.docx

2024年动迁房产买卖协议例文版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产现状

3.买卖价格

3.1房产成交价格

3.2付款方式及时间

4.交付及过户

4.1交付日期

4.2过户手续及费用

5.房产质量及保修

5.1房产质量保证

5.2保修期限及范围

6.税费承担

6.1税费种类及标准

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房产交付后的事宜

10.2双方的其他权利和义务

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.合同签订日期

13.1合同签订日期

14.合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：X

1.1.2卖方地址：市区路号

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方名称：X

1.2.2买方地址：市区路号

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产现状：现有房产为X类型，建筑结构为X，房产证号：X。

第三条买卖价格

3.1房产成交价格：人民币X元整（大写：人民币X元整）。

3.2付款方式及时间

3.2.1买方应于本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付房产成交价格的30%作为定金。

3.2.2买方应于房产过户手续办理完毕之日起个工作日内，向卖方支付剩余的70%房款。

第四条交付及过户

4.1交付日期：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房产交付给买方。

4.2过户手续及费用

4.2.1双方应按照相关法律法规规定，共同办理房产过户手续。

4.2.2过户费用包括：房产交易手续费、契税等，具体费用双方协商解决。

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证

5.1.1卖方保证所售房产符合国家关于建筑质量的相关规定，无重大质量问题。

5.1.2卖方保证所售房产未涉及任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用权纠纷等。

5.2保修期限及范围

5.2.1卖方对所售房产的保修期限为年，自房产交付之日起计算。

5.2.2保修范围包括但不限于：房屋结构、水电设施、管道设备等。

第六条税费承担

6.1税费种类及标准

6.1.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的税费。

6.1.2包括但不限于：契税、印花税、交易手续费等。

6.2税费承担方

6.2.1买方应承担的税费，由买方承担。

6.2.2卖方应承担的税费，由卖方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1卖方未按照本合同约定交付房产的，应向买方支付房款总额的10%作为违约金。

7.1.2卖方未按照本合同约定保证房产质量的，应承担相应的修复费用及赔偿责任。

7.2买方违约责任

7.2.1买方未按照本合同约定支付房款的，应向卖方支付房款总额的10%作为违约金。

7.2.2买方未按照本合同约定办理过户手续的，应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及法院

8.2.1仲裁地点为：市。

8.2.2诉讼地点为：市人民法院。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.1.2本合同的生效以卖方持有合法的房产证和相关证明文件为前提。

9.2合同