买卖房屋合同范本5篇.docx

买卖房屋合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于____________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______，内部装修为______，具体情况详见附件一。

3.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷或其他权利限制，能够依法进行出售。若因甲方原因导致房屋权属存在瑕疵或权利限制等问题，甲方应承担责任并负责解决。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售给乙方。该价格为房屋的净价，不包含过户费用等其他费用。双方同意按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.乙方应在合同签署后______日内将交易款项支付至甲方的指定账户。支付方式和支付路径详见附件二。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方完成款项支付后的______日内将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋处于良好的使用状态，并结清与该房屋有关的所有费用（如水、电、燃气、物业费等）。如出现未结费用，甲方应承担相应责任。

2.双方应在交易完成后______日内办理产权过户手续。在办理产权过户过程中，双方应互相协助并提供必要的资料。若因甲方原因导致产权过户未能按时完成，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。如因乙方原因导致产权过户延误，乙方应承担相应责任。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同约定，未能如期交付房屋或未能完成产权过户手续等，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方承担违约责任和赔偿损失。具体违约责任及赔偿数额由双方根据损失情况协商确定。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就买卖房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.房屋性质：____________________（商品房、经济适用房等）。

3.房屋结构：____________________（例如：两室一厅、三室两厅等）。

4.房屋面积：共计______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______），乙方采取______（例如：银行贷款、公积金贷款、一次性付款等）方式支付。如选择贷款方式支付，贷款相关事宜由双方另行协商并签署贷款协议。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并在______日内办理房屋产权注销抵押登记手续。如甲方未能按时交付房屋及办理相关手续，需向乙方支付违约金。

2.甲方应在房屋产权注销抵押登记手续办理完成后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用由______承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为总房款的______%。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及办理相关手续，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的房款及支付违约金。违约金为总房