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买卖房屋合同范本5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议,以兹信守。
第一条房屋基本情况
1.甲方所有的房屋(以下简称“该房屋”)坐落于____________________。
2.该房屋的建筑面积为______平方米,结构为______,房屋用途为______,内部装修为______,具体情况详见附件一。
3.甲方保证对该房屋享有完全的所有权,不存在权属纠纷或其他权利限制,能够依法进行出售。若因甲方原因导致房屋权属存在瑕疵或权利限制等问题,甲方应承担责任并负责解决。
第二条交易价格及支付方式
1.甲方同意将该房屋以人民币(大写)______元整(¥______元)的价格出售给乙方。该价格为房屋的净价,不包含过户费用等其他费用。双方同意按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2.乙方应在合同签署后______日内将交易款项支付至甲方的指定账户。支付方式和支付路径详见附件二。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应于乙方完成款项支付后的______日内将该房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋处于良好的使用状态,并结清与该房屋有关的所有费用(如水、电、燃气、物业费等)。如出现未结费用,甲方应承担相应责任。
2.双方应在交易完成后______日内办理产权过户手续。在办理产权过户过程中,双方应互相协助并提供必要的资料。若因甲方原因导致产权过户未能按时完成,甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。如因乙方原因导致产权过户延误,乙方应承担相应责任。
第四条违约责任及赔偿
1.若甲方违反本合同约定,未能如期交付房屋或未能完成产权过户手续等,则视为甲方违约,乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项,并要求甲方承担违约责任和赔偿损失。具体违约责任及赔偿数额由双方根据损失情况协商确定。如协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就买卖房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方拥有位于____________________(详细地址)的房屋,房屋所有权证号为____________________。
2.房屋性质:____________________(商品房、经济适用房等)。
3.房屋结构:____________________(例如:两室一厅、三室两厅等)。
4.房屋面积:共计______平方米,其中套内建筑面积______平方米,公摊面积______平方米。
二、交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,同意房屋交易价格为人民币______元整(大写:______)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.剩余房款人民币______元整(大写:______),乙方采取______(例如:银行贷款、公积金贷款、一次性付款等)方式支付。如选择贷款方式支付,贷款相关事宜由双方另行协商并签署贷款协议。
三、房屋交付及产权办理
1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方,并在______日内办理房屋产权注销抵押登记手续。如甲方未能按时交付房屋及办理相关手续,需向乙方支付违约金。
2.甲方应在房屋产权注销抵押登记手续办理完成后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用由______承担。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。违约金为总房款的______%。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋及办理相关手续,乙方有权解除本合同,甲方需退还乙方已支付的房款及支付违约金。违约金为总房
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