2024年单位房屋租赁协议精简版版.docx

2024年单位房屋租赁协议精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋变更用途限制

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买及有效期限

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付日期

11.2房屋退还标准

11.3房屋损坏赔偿

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁房屋平面图

12.3其他重要文件

13.签字盖章页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.附录

14.1租赁合同专用条款

14.2租赁双方权利义务明细

14.3租赁期间相关政策法规

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.3租赁用途：仅限于居住使用，未经出租人同意，承租人不得改变租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款：租赁期满前6个月，双方协商一致可续约，续约次数不限

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的X日之前支付当月租金

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在X日内退还押金

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定的账户

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责租赁期间租赁房屋及附属设施的正常维护与维修

5.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任

5.3维修请求及响应时间：承租人如发现租赁房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知出租人，出租人应在X日内予以修复

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定：承租人应按照租赁用途合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定

6.2房屋禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押租赁房屋

6.3房屋变更用途限制：承租人如需变更租赁用途，应提前X个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可变更

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%

8.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%

8.3违约赔偿金额及方式：违约金应在违约行为发生后的X日内支付给守约方，逾期未支付的，违约方应承担迟延履行责任

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院

10.法律适用及管辖

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

10.2管辖法院：中华人民共和国北京市区人民法院

11.其他条款

11.1房屋交付日期：2024年X月X日

11.2房屋退还标准：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照租赁开始时的状态退还租赁房屋及附属设施，否则应承担相应的赔偿责任

11.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用或赔偿责任

12.附件

12.1房屋照片：详见附件一，共张

12.2租赁房屋平面图：详见附件二

12.3其他重要文件：详见附件三

13.签字盖章页

13.1出租人签字：____________

13.2承租人签字：____________

13.3见证人签字（如有）：____________

14.附录

14.1租赁合同专用条