承租方厂房租赁合同(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

承租方厂房租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1厂房描述

3.2租赁物的用途

3.3租赁物的交付状态

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的使用与维护

6.1承租方的使用责任

6.2租赁物的维护与修缮

6.3租赁物的保险

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他补充条款

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于厂房租赁的合作事宜，确立双方的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将厂房出租给承租方使用，并由承租方支付租金的租赁关系。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1出租方权利与义务

出租方应按照合同约定提供符合要求的厂房，并有权按约定收取租金。

2.3.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用厂房，并应按时支付租金及遵守租赁期间的各项规定。

第三章：租赁物

3.1厂房描述

厂房位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，具体状况详见附件一。

3.2租赁物的用途

租赁物仅用于______，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变用途。

3.3租赁物的交付状态

租赁物的交付状态应符合双方约定的标准，具体交付标准详见附件二。

3.3.1交付验收

承租方应在接收租赁物后______日内进行验收，并书面通知出租方验收结果。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，具体起止日期以合同约定为准。

4.3租赁期限的延长与终止

4.3.1租赁期限延长

租赁期满，双方可协商一致延长租赁期限，具体条件由双方另行约定。

4.3.2租赁期限终止

租赁期满或双方协商一致解除合同，租赁期限即告终止。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，具体金额由双方根据市场行情及租赁物状况协商确定。

5.2租金支付方式

租金按月支付，承租方应于每月______日前支付给出租方。

5.3租金调整机制

5.3.1租金调整条件

根据市场行情变化，双方可协商一致调整租金。

5.3.2租金调整程序

租金调整应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后执行。

以上为合同前半部分内容。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1承租方的使用责任

承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及租赁合同约定。

6.2租赁物的维护与修缮

6.2.1维护责任

出租方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物处于良好状态。

6.2.2修缮通知

承租方发现租赁物需要修缮时，应及时书面通知出租方。

6.3租赁物的保险

6.3.1保险责任

出租方应为租赁物投保财产保险，保险费用由出租方承担。

6.3.2保险赔偿

租赁物因意外事故受损，保险赔偿金应优先用于租赁物的修复。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1迟延支付租金

承租方未按时支付租金，视为违约。

7.1.2擅自改变用途

承租方擅自改变租赁物用途，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约的具体情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。

7.3违约责任的免除

7.3.1不可抗力

因不可抗力导致违约，违约方可免除违约责任。

7.3.2双方协商

双方协商一致，可免除违约责任。

第八章：合同的变更、解