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部分土地使用权转让合同6篇
篇1
甲方(出让方):___________________
乙方(受让方):___________________
鉴于甲方合法拥有某部分土地的使用权,现经甲、乙双方友好协商,甲方同意将部分土地的使用权转让给乙方,特订立本合同协议,以兹证明。
1.甲方同意将其所拥有的部分土地使用权转让给乙方,具体面积、位置等详见附件《土地权属证明》。
2.转让的土地使用权性质为___________________(如:商业、住宅、工业等)。
3.转让期限自本合同生效之日起_____年。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整。
2.支付方式:乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币______元整,并在____日内完成余款人民币______元整的支付。
三、土地使用权交接
1.甲方应于本合同签署后____日内将土地使用权证书及相关文件交付给乙方,并协助乙方完成土地权的过户手续。
2.土地使用权交接时,双方应共同对土地及其上的附着物进行清查核实,并签署《土地使用权交接确认书》。
四、双方责任与义务
1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有,未设定抵押、担保等权利限制。
2.乙方应保证合法使用受让的土地使用权,不得擅自改变土地的用途。
3.乙方应按照约定的时间和方式支付转让费用。
4.甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让的过户手续。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定交付土地使用权或相关文件,导致乙方无法正常行使土地使用权,甲方需按照已支付款项的____%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照约定支付转让费用,则需按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权,甲方应返还乙方已支付的所有费用,并承担由此产生的一切损失。
六、不可抗力
1.若因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素消失后,双方应继续履行本合同。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。附件、补充协议等均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):___________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):_____________(签字)
日期:_______年_______月_______日
乙方(受让方):___________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):_____________(签字)
日期:_______年_______月_______日
(以下无正文)
附件:1.《土地权属证明》
篇2
甲方(转让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一块土地的部分使用权,现根据有关法律法规,双方在平等、自愿、公平的原则下,就甲方将部分土地使用权转让给乙方事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、土地使用权基本情况
甲方所持有的土地使用权位于__________,土地面积__________平方米,土地使用权类型为__________。本次转让的部分土地使用权的具体位置、面积、用途等详见本合同附件的平面图及说明。
二、转让条件
1.甲方保证对所转让的部分土地使用权享有完全合法的权利,并已获得土地所有者的授权或批准。
2.乙方受让部分土地使用权后,应遵守国家法律法规,按照规划要求进行合法使用。
3.转让价格及支付方式:双方约定转让价格为人民币______元整。乙方应在合同签订后______日内支付定金______元,余款在办理土地使用权转让手续后______日内支付完毕。
三、转让程
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